小区的商铺租赁合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区的商铺租赁合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4滞纳金

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.使用与管理

8.1商铺使用规则

8.2商铺维护责任

8.3商铺装修

9.附属设施与设备

9.1附属设施使用

9.2设备使用

9.3设备维护

10.保险

10.1保险责任

10.2保险费用

10.3保险期限

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“出租方”指拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织。

（2）本合同中，“承租方”指愿意租赁商铺并按照本合同约定使用商铺的自然人、法人或其他组织。

（3）本合同中，“商铺”指出租方拥有的位于[具体地址]的[商铺名称]，其面积共计[面积]平方米。

（4）本合同中，“租赁期限”指承租方租赁商铺的起始日期至终止日期。

（5）本合同中，“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

（6）本合同中，“押金”指承租方为了确保履行合同义务，向出租方预先支付的一定金额。

1.2解释

（1）本合同中对特定名词的定义，应按照本合同中的解释执行。

（2）本合同中未明确定义的名词，应按照国家有关法律法规和行业惯例解释。

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

（1）名称：[出租方全称]

（2）地址：[出租方地址]

（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2承租方信息

（1）名称：[承租方全称]

（2）地址：[承租方地址]

（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

3.租赁标的物

3.1商铺名称：[具体商铺名称]

3.2商铺地址：[具体商铺地址]

3.3商铺面积：[具体面积]

3.4商铺用途：[具体用途]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁续期：如承租方需续租，应提前[提前通知天数]向出租方提出书面申请。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

5.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3租金支付时间：如遇节假日或特殊情况，租金支付时间可顺延至下一个工作日。

5.4滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的[滞纳金比例]%。

6.租金调整

6.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府相关政策的调整，租金可按照政府规定进行调整。

6.2调整幅度：租金调整幅度不超过政府规定幅度的[调整幅度]。

6.3调整通知：出租方应在调整前[提前通知天数]书面通知承租方。

7.押金

7.1押金金额：押金金额为人民币[押金金额]元。

7.2押金退还条件：承租方在合同到期或解除合同后，无违约行为，并按照合同约定进行商铺恢复，可申请退还押金。

7.3押金退还时间：承租方应在合同到期或解除合同后的[退还时间]内，凭相关手续向出租方申请退还押金。

8.使用与管理

8.1商铺使用规则

（1）承租方应按照商铺的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

（2）承租方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、相关行业规定和物业管理规定。

（3）承租方应保持商铺的整洁，不得在商铺内堆放杂物，不得在公共区域乱扔垃圾。

8.2商铺维护责任

（1）商铺的日常维护和保养责任由承租方承担。

（2）因承租方使用不当造成的商铺损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.3商铺装修

（1）承租方如需对商铺进行装修，应提前[提前通知天数]向出租方提出书面申请，并提交装修方案。

（2）装修方案