商品房抵押借款合同书书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

商品房抵押借款合同书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

1.3合同订立的目的和意义

2.合同主体

2.1借款人基本信息

2.2借款人法定代表人或授权代表

2.3抵押人基本信息

2.4抵押人法定代表人或授权代表

2.5借款人及抵押人保证人

3.借款合同基本条款

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

3.4还款方式

3.5借款用途

3.6借款合同生效条件

4.抵押物基本情况

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物所有权归属

4.4抵押物权属证明文件

4.5抵押物评估价值

4.6抵押物现状

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立方式

5.2抵押权登记机关

5.3抵押权登记手续

5.4抵押权登记费用

6.抵押权行使及处置

6.1抵押权行使条件

6.2抵押权行使方式

6.3抵押物处置程序

6.4抵押物处置收益分配

7.逾期还款及违约责任

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款责任

7.3违约金计算方式

7.4违约责任的其他规定

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同附件

10.1合同附件一：借款人身份证明

10.2合同附件二：抵押物权属证明文件

10.3合同附件三：抵押物评估报告

10.4合同附件四：其他相关文件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

12.3合同解除及终止后的费用承担

13.合同的签署及生效日期

13.1合同签署方式

13.2合同生效日期

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同争议的解决

14.4合同的附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

1.3合同订立的目的和意义

1.4合同订立的时间及地点

1.5合同订立的相关文件

2.合同主体

2.1借款人基本信息

2.1.1借款人姓名或名称

2.1.2借款人身份证号码或营业执照号码

2.1.3借款人住所地

2.2借款人法定代表人或授权代表

2.2.1法定代表人姓名

2.2.2法定代表人身份证号码

2.2.3授权代表姓名

2.2.4授权代表身份证号码

2.3抵押人基本信息

2.3.1抵押人姓名或名称

2.3.2抵押人身份证号码或营业执照号码

2.3.3抵押人住所地

2.4抵押人法定代表人或授权代表

2.4.1法定代表人姓名

2.4.2法定代表人身份证号码

2.4.3授权代表姓名

2.4.4授权代表身份证号码

2.5借款人及抵押人保证人

2.5.1保证人姓名或名称

2.5.2保证人身份证号码或营业执照号码

2.5.3保证人住所地

3.借款合同基本条款

3.1借款金额

3.1.1借款本金金额

3.1.2借款本金币种

3.2借款期限

3.2.1借款起止日期

3.2.2借款期限类型（如：固定期限、不定期限）

3.3借款利率

3.3.1借款年利率

3.3.2利息计算方式

3.4还款方式

3.4.1还款频率（如：按月、按季、按年）

3.4.2还款日期

3.4.3还款金额计算方法

3.5借款用途

3.5.1借款用途描述

3.5.2借款用途证明文件

4.抵押物基本情况

4.1抵押物名称

4.1.1抵押物具体名称

4.2抵押物地址

4.2.1抵押物具体地址

4.3抵押物所有权归属

4.3.1抵押物所有权人

4.3.2抵押物所有权证明文件

4.4抵押物权属证明文件

4.4.1抵押物权属证明文件名称

4.4.2抵押物权属证明文件编号

4.5抵押物评估价值

4.5.1抵押物评估价值金额

4.5.2抵押物评估价值币种

4.6抵押物现状

4.6.1抵押物现状描述

4.6.2抵押物现状证明文件

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立方式

5.1.1抵押权设立方式描述

5.2抵押权登记机关

5.2.1抵押权登记机关名称

5.