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2025年写字楼买卖租赁合同8篇

篇1

合同编号：XXX/XXX/XXXX/XXX

出租方（以下简称甲方）：_______________营业执照号码：______________________

承租方（以下简称乙方）：_______________营业执照号码：______________________

鉴于甲方是位于某地区的写字楼产权所有者，同意将该写字楼租赁给乙方使用。为明确双方权益关系，双方在自愿、平等、公正的基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于某地的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址为：_________________________。建筑面积为_______平方米。租赁物业的平面图详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，双方同意续租的，应于租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。租金按月支付，每月租金为人民币_______元（大写：_________元整）。租金应每月第一个工作日支付给甲方或其指定账户。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之___的滞纳金。逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

四、租赁物业的用途和规定

乙方承诺将租赁物业用于合法的商务办公用途，不得用于非法活动或干扰周围居民正常生活。乙方须遵守当地法律法规及相关政策，确保租赁物业的合理使用。乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修、改造等，须事先征得甲方同意。

五、物业管理及费用承担

1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。物业管理费每月人民币_______元（大写：_________元整）。物业管理费的支付方式及时间与租金相同。

2.在租赁期限内，如因乙方原因造成的物业损坏或维修费用，由乙方承担。如因不可抗力因素导致的物业损坏，双方应协商解决。

六、保证金

乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：_________元整）作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方应在___个工作日内退还保证金。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权解除本合同并收回租赁物业，同时扣除保证金作为违约金。

2.如甲方未能按时交付租赁物业或提供必要的租赁条件，乙方有权要求减免租金或解除合同。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清所有费用。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除保证金作为违约金。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：_______________________联系电话：_______________________日期：_______年______月______日

乙方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：_______________________联系电话：_______________________日期：_______年______月______日

附件一：租赁物业平面图（略）

篇2

写字楼租赁合同

甲方（出卖方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是坐落在____________（地址）的写字楼之合法所有人，且有意将上述物业出租给乙方作为办公之用。双方同意根据中华人民共和国有关法律、法规，就租赁该写字楼达成以下条款并签订此租赁合同。

一、物业详情

本合同所涉及的写字楼位于__________，建筑面积为