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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新店铺出租合同书书样板2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4逾期付款违约责任

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用规则

5.房屋维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方保养责任

5.3维修费用承担

6.房屋转让与转租

6.1房屋转让规定

6.2房屋转租规定

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同份数及保管

11.法律适用

12.其他约定事项

12.1双方约定事项

12.2其他未尽事宜

13.合同签署日期

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金金额：每月租金为_______元人民币，共计_______元人民币。

3.3付款方式：每月_______日前支付当月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

3.4逾期付款违约责任：若承租方逾期付款，每逾期一日应向出租方支付_______元人民币的违约金。

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：出租方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给承租方。

4.2.1房屋结构安全，无损坏；

4.2.2房屋内部设施齐全，符合使用要求；

4.2.3房屋周边环境整洁，无安全隐患。

4.3房屋使用规则：承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

5.房屋维修与保养

5.1出租方维修责任：房屋在租赁期间因自然原因或出租方责任造成的损坏，由出租方负责维修。

5.2承租方保养责任：承租方应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能，确保房屋的完好。

5.3维修费用承担：房屋维修费用按照实际发生费用由责任方承担。

6.房屋转让与转租

6.1房屋转让规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让给他人。

6.2房屋转租规定：承租方需转租房屋，应事先取得出租方书面同意，并签订相应的转租合同。

7.合同解除与终止

7.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正；

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

7.1.3出租方或承租方因故需要终止租赁关系。

7.2合同终止条件：合同期满后，双方应按照约定办理房屋交接手续，合同自然终止。

7.3.1租金结算：解除或终止合同后，双方应结算剩余租金；

7.3.2房屋返还：承租方应将房屋返还给出租方，并确保房屋完好；

7.3.3违约责任：因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的违约责任。

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.3承租方故意损坏房屋或设施；

8.1.4出租方未按约定履行维修义务；

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未支付租金，每逾期一日应支付_______元人民币的滞纳金；

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租方因此遭受的损失；

8.2.3承租方