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外墙堵漏合同协议书模板

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方位于[具体地址]的建筑物外墙出现渗漏问题，需要进行堵漏修复，乙方具备专业的外墙堵漏技术和经验，能够提供相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙堵漏事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.堵漏部位：甲方建筑物[具体楼号]的外墙[详细描述渗漏部位，如从第几层到第几层的外立面某区域]。

2.堵漏要求

乙方应采用经双方认可的环保、有效的堵漏材料和工艺，确保外墙渗漏问题得到彻底解决，不再出现渗漏现象。

修复后的外墙应恢复原有外观，与周边墙体协调一致，不得因堵漏施工造成外墙表面颜色差异过大、平整度明显改变等影响整体美观的情况。

乙方在施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免因施工对建筑物其他部位造成损坏。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量要求完成外墙堵漏工作。

有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。

在乙方施工过程中，如发现乙方有违反本协议约定或施工质量不符合要求的情况，有权要求乙方及时整改或采取补救措施。

2.义务

向乙方提供外墙渗漏的详细情况，协助乙方进行现场勘查，提供与堵漏施工相关的便利条件，如建筑物的设计图纸、以往的维修记录等。

按照本协议约定及时支付工程款。

在乙方施工期间，协调建筑物内其他相关方，避免因施工对其他方的正常使用造成不必要的影响。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。

在施工过程中，如因甲方提供的信息不准确或其他甲方原因导致施工延误或增加额外工作量，有权要求甲方顺延工期或支付相应的费用。

2.义务

按照本协议约定的时间、质量要求，组织专业施工队伍进行外墙堵漏施工。施工人员应具备相应的资质和经验，遵守施工现场的安全规定和操作规程。

施工前，向甲方提交详细的施工方案，包括施工流程、材料清单、质量保证措施等，经甲方审核同意后实施。

施工过程中，严格按照经甲方认可的施工方案进行操作，确保施工质量。如遇特殊情况需要变更施工方案，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。

负责施工现场的安全管理，承担因施工造成的安全事故责任，但因甲方原因导致的除外。

施工完成后，负责清理施工现场，将施工废弃物运至指定地点妥善处理。

提供外墙堵漏工程的质量保证期，自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致外墙再次出现渗漏，乙方应免费进行修复。

三、工程价款及支付方式

（一）工程价款

1.经双方协商一致，本外墙堵漏工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作所需的费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。

2.上述价款包含但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金以及施工过程中可能发生的一切费用。

（二）支付方式

1.合同签订后，甲方支付乙方工程款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.乙方完成全部堵漏施工工作，并经甲方初步验收合格后，甲方支付乙方工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、工程工期

1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。

2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。

3.在施工过程中