二零二五版商铺租赁协议简洁范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁协议简洁范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺位置：______

商铺面积：______

商铺用途：______

商铺应符合国家相关法律法规及甲方规定的使用要求。

2.商铺质量要求

甲方保证商铺的合法性和完整性，并提供相关证明文件。

商铺的设施设备应满足乙方正常经营的需要，并符合安全标准。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为：______（如按月、季度、年度支付等）。

乙方应在每月/每季度/每年______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方使用。

乙方应在收到商铺后______日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.验收标准

商铺交付时应符合本协议约定的质量要求，包括但不限于设施设备齐全、无损坏等。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有义务保证商铺的合法性和完整性，并按时交付商铺。

甲方有权利对乙方在商铺内的经营活动进行监督，确保符合国家法律法规及甲方规定。

2.乙方权利与义务

乙方有义务按照本协议约定支付租金，并合理使用商铺。

乙方有义务遵守国家法律法规及甲方规定，不得从事违法经营活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行定期检查，确保其符合租赁协议的要求。

有权在租赁期满或乙方违约的情况下收回商铺。

义务：

在租赁期内，保证商铺的合法使用，不得干涉乙方的正常经营。

按照协议约定，对商铺进行必要的维修和维护。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期满后，有权根据协议约定续租商铺。

义务：

按照协议约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自转租、转借或改变商铺用途。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方在签订本协议时，应向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.保证金退还

租赁期满或乙方提前解除协议，且符合协议约定的条件，甲方应在______个工作日内退还乙方保证金。

七、租赁期满或提前解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.提前解除

任何一方欲提前解除协议，应提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为______（具体地点）。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。

2.