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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

双方房屋买卖的协议书书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋座落地址

2.2房屋权属证书

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋配套设施

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖标的物及价格

4.1买卖标的物描述

4.2买卖标的物价格

4.3付款方式及期限

4.4交易税费

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

5.4房屋验收责任

6.产权转移及登记

6.1产权转移手续

6.2产权登记手续

6.3产权转移费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同生效及履行

10.1合同生效条件

10.2合同履行方式

10.3合同履行期限

11.附件

11.1附件一：房屋权属证书复印件

11.2附件二：房屋测绘报告复印件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.合同解除及终止后的处理

13.1解除及终止后的房屋占有

13.2解除及终止后的款项结算

13.3解除及终止后的其他处理

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2合同附件

14.3合同份数及保管

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方住所地人民法院提起诉讼。

2.房屋基本情况

2.1房屋座落地址

卖方所售房屋位于______市______区______街道______小区______号楼______单元______室。

2.2房屋权属证书

卖方承诺所售房屋拥有合法、清晰的房屋所有权证书，并在合同签订前向买方提供房屋所有权证书复印件。

2.3房屋用途

所售房屋为住宅用途，用途符合国家和地方的相关规定。

2.4房屋面积

所售房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.5房屋结构

所售房屋为______结构，层数为______层。

2.6房屋配套设施

所售房屋配套设施包括：水、电、燃气、暖气、有线电视、宽带网络等。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

买方名称：______，法定代表人：______，住所地：______。

3.2卖方基本信息

卖方名称：______，法定代表人：______，住所地：______。

4.买卖标的物及价格

4.1买卖标的物描述

本合同买卖标的物为卖方名下的房屋，具体信息详见本合同第二条。

4.2买卖标的物价格

本合同买卖标的物价格为人民币______元整。

4.3付款方式及期限

买方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋总价款的______%支付给卖方，余款在房屋交付前付清。

4.4交易税费

买方承担本合同交易产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

买方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋验收合格。

5.4房屋验收责任

卖方保证房屋交付时符合约定的交付条件，若因卖方原因导致房屋不符合约定，卖方应承担相应的责任。

6.产权转移及登记

6.1产权转移手续

卖方应在本合同约定的房屋交付后______个工作日内，协助买方办理房屋产权转移手续。

6.2产权登记手续

买方应在本合同约定的产权转移手续办理完毕后______个工作日内，向房屋所在地的房地产登记机构申请办理产权登记手续。

6.3产权转移费用

本合同涉及的产权转移费用，由买方承担。

7.