商铺承包经营协议书2025年通用-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺承包经营协议书2025年通用1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.承包方义务

2.1商铺使用范围

2.2商铺维护保养

2.3商铺经营规范

2.4商铺经营责任

3.承包方权利

3.1商铺经营权

3.2商铺收益权

3.3商铺转租权

4.出租方义务

4.1商铺交付

4.2商铺维护

4.3合同履行监督

5.出租方权利

5.1商铺收回权

5.2商铺监督权

5.3合同解除权

6.合同费用

6.1承包费

6.2使用费

6.3其他费用

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：商铺基本情况

11.2附件二：租金支付方式

11.3附件三：其他约定事项

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“商铺承包经营协议书2025年通用版”。

1.2合同双方：

1.4合同期限：自本合同签订之日起至[终止日期]，共计[期限年数]年。

2.承包方义务

2.1商铺使用范围：承包方仅限于在商铺内进行合法的商业经营活动，不得改变商铺的结构和用途。

2.2商铺维护保养：承包方应负责商铺的日常维护保养，确保商铺设施设备的正常运行。

2.3商铺经营规范：承包方应遵守国家相关法律法规，遵守商业道德，不得从事违法经营活动。

2.4商铺经营责任：承包方应对商铺的经营行为承担全部责任，包括但不限于商品质量、消费者权益保护等。

3.承包方权利

3.1商铺经营权：承包方在本合同有效期内，享有商铺的独立经营权。

3.2商铺收益权：承包方有权享有商铺经营产生的全部合法收益。

3.3商铺转租权：承包方在遵守本合同约定的情况下，有权将商铺部分或全部转租给第三方。

4.出租方义务

4.1商铺交付：出租方应在本合同签订前将商铺交付承包方，确保商铺符合约定的使用条件。

4.2商铺维护：出租方应负责商铺的定期检查和维护，确保商铺的安全和正常使用。

4.3合同履行监督：出租方有权对承包方的经营行为进行监督，确保承包方履行合同义务。

5.出租方权利

5.1商铺收回权：在承包方违反本合同约定的情况下，出租方有权收回商铺。

5.2商铺监督权：出租方有权对承包方的经营行为进行监督，确保其符合合同要求。

5.3合同解除权：在承包方严重违约的情况下，出租方有权解除本合同。

6.合同费用

6.1承包费：承包方应按约定的方式和期限向出租方支付承包费。

6.2使用费：承包方应按约定的方式和期限向出租方支付商铺使用费。

6.3其他费用：本合同约定的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等，由承包方承担。

7.合同变更与解除

7.1合同变更：双方经协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作为本合同的附件。

7.2.1承包方严重违约，出租方给予书面通知后，承包方在合理期限内仍未纠正；

7.2.2出租方严重违约，承包方给予书面通知后，出租方在合理期限内仍未纠正；

7.2.3因不可抗力导致本合同无法履行；

7.2.4双方协商一致解除本合同。

7.3合同解除条件：在合同解除的情况下，双方应按照本合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、商铺收回等。

8.违约责任

8.1承包方违约责任：

8.1.1若承包方未按时支付承包费或使用费，每逾期一日，应向出租方支付当期费用千分之五的违约金。

8.1.2若承包方擅自改变商铺结构或用途，出租方有权要求承包方恢复原状并赔偿由此造成的损失。

8.1.3若承包方经营活动中出现违法行为，承包方应承担全部法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2出租方违约责任：

8.2.1若出租方未按时交付商铺或提供必要设施，每逾期一日，应向承包方支付当期承包费千分之五的违约金。