商铺房屋租赁合同书终止协议书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺房屋租赁合同书终止协议书2025年通用

本合同目录一览

1.合同背景与目的

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.3租赁期限

2.租赁房屋的权利与义务

2.1租赁房屋的使用范围

2.2租赁房屋的维护与保养

2.3租赁房屋的装修与改造

3.租金支付及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3水电费、物业管理费等费用承担

4.租赁合同的变更与解除

4.1合同变更的条件与程序

4.2合同解除的条件与程序

4.3合同解除后的处理

5.违约责任

5.1违约行为的认定

5.2违约责任的承担

5.3违约金及赔偿金的计算

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.其他约定事项

8.1合同附件

8.2合同附件的效力

8.3合同的修改与补充

9.法律适用与管辖

9.1合同适用的法律

9.2合同争议的管辖法院

10.合同签订与生效日期

11.合同份数

12.合同附件

13.合同签订地点

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同背景与目的

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.2.1房屋坐落地址：

1.2.2房屋结构及面积：

1.2.3房屋权属证明：

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限自年月日至年月日止。

1.3.2租赁期限为年，自房屋交付之日起计算。

2.租赁房屋的权利与义务

2.1租赁房屋的使用范围

2.1.1乙方租赁房屋仅用于：

2.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

2.2租赁房屋的维护与保养

2.2.1乙方应保持房屋及附属设施的良好状态。

2.2.2乙方应定期对房屋进行清洁和保养。

2.3租赁房屋的装修与改造

2.3.1未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。

2.3.2乙方如需装修或改造，应提交设计方案及费用预算，经甲方批准后方可实施。

3.租金支付及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.1.1租金总额为人民币元。

3.1.2租金支付方式为：每月日前支付当月租金。

3.2租金调整机制

3.2.1租金调整周期为年，自租赁期限起计算。

3.2.2租金调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

3.3水电费、物业管理费等费用承担

3.3.1水电费由乙方承担，按实际使用量结算。

3.3.2物业管理费及其他相关费用由乙方按物业管理规定缴纳。

4.租赁合同的变更与解除

4.1合同变更的条件与程序

4.1.1合同变更需经双方协商一致。

4.1.2合同变更应以书面形式进行。

4.2合同解除的条件与程序

4.2.1合同解除需符合法定或约定的条件。

4.2.2合同解除应以书面形式通知对方。

4.3合同解除后的处理

4.3.1合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。

4.3.2双方应按照合同约定处理租金、押金及其他费用。

5.违约责任

5.1违约行为的认定

5.1.1乙方未按时支付租金或违约金，视为违约行为。

5.1.2乙方违反合同约定的使用范围、维护保养义务等，视为违约行为。

5.2违约责任的承担

5.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2.2违约金按合同约定的比例计算。

5.3违约金及赔偿金的计算

5.3.1违约金按未支付租金的百分比计算。

5.3.2赔偿金根据实际损失计算。

8.其他约定事项

8.1合同附件

8.1.1.1房屋租赁合同附件；

8.1.1.2房屋权属证明复印件；

8.1.1.3租金支付凭证；

8.1.1.4乙方身份证明复印件；

8.1.2合同附件的效力：

8.1.2.1合同附件与合同具有同等法律效力；

8.1.2.2合同附件的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同的修改与补充

8.2.1合同的修改与补充需以书面形式进行；

8.2.2任何修改或补充均需经双方签字盖章后生效。

9.法律适用与管辖

9.1合同适用的法律：

9.1.1本合同适用中华人民共和国法律；

9.1.2如合同条款与法律规定相冲突，以法律规定为准。

9.2合同争议的管辖法院：

9.2.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2.2如协商不成，任何