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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商场汽车车库出租合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.车库基本情况

2.1车库位置

2.2车库面积

2.3车库结构

2.4车库设施

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3合同续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.车库维护与管理

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.车库钥匙管理

8.1钥匙领取与归还

8.2钥匙遗失处理

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同生效

12.3合同份数

13.合同附件

13.1附件一：车库使用协议

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：车库维护与管理细则

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：汽车维修有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.车库基本情况

2.1车库位置

2.1.1车库位于市区路号大厦地下停车场

2.2车库面积

2.2.1车库总面积为500平方米

2.3车库结构

2.4车库设施

2.4.1车库内配备有照明、消防、通风等设施

2.4.2车库出入口设有自动感应门

3.出租期限

3.1出租起始日期：2025年1月1日

3.2出租终止日期：2028年12月31日

3.3合同续签：双方可协商一致后，签订续租合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整

4.2租金支付方式：

4.2.1承租方应于每月1日前将租金支付至出租方指定账户

4.3逾期支付：

4.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金

5.使用范围及限制

5.1使用范围：

5.1.1承租方仅限于将车库用于汽车维修、保养及停车等用途

5.2使用限制：

5.2.1承租方不得在车库内进行任何违法活动

5.2.2承租方不得在车库内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品

6.车库维护与管理

6.1出租方责任：

6.1.1出租方负责车库的日常维护与管理

6.1.2出租方确保车库设施的正常运行

6.2承租方责任：

6.2.1承租方负责车库的日常清洁与保养

6.2.2承租方不得擅自改动车库结构及设施

8.车库钥匙管理

8.1钥匙领取与归还

8.1.1承租方在签订合同时，应向出租方领取车库钥匙

8.1.2承租方不得擅自复制或转借车库钥匙

8.1.3承租方在合同终止或转租时，应将钥匙完好无损地归还出租方

8.2钥匙遗失处理

8.2.1若钥匙遗失，承租方应在发现之日起24小时内通知出租方

8.2.2出租方在收到通知后，应立即更换车库门锁，并要求承租方支付更换费用

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1若承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部未付租金及滞纳金

9.1.2若承租方擅自改变车库用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或支付违约金

9.2出租方违约责任

9.2.1若出租方未按时提供车库，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失

9.2.2若出租方未妥善维护车库设施，导致承租方财产损失，出租方应承担赔偿责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可解除合同

10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行，可解除合同

10.2合同解除程序

10.2.1双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议

10.2.2因违约解除合同时，违约方应承担违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式