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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业物业管理服务协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.物业管理服务范围

2.1物业管理服务区域

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务内容

3.物业管理服务期限

3.1物业管理服务起始时间

3.2物业管理服务结束时间

3.3合同续签及终止

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务收费标准

4.2物业管理服务费用支付方式

4.3物业管理服务费用调整

5.物业管理服务质量要求

5.1物业管理服务质量标准

5.2物业管理服务质量监督

5.3物业管理服务质量考核

6.物业管理服务人员

6.1物业管理服务人员配备

6.2物业管理服务人员培训

6.3物业管理服务人员考核

7.物业管理服务设施设备

7.1物业管理服务设施设备清单

7.2物业管理服务设施设备维护保养

7.3物业管理服务设施设备更新改造

8.物业管理服务费用使用

8.1物业管理服务费用使用原则

8.2物业管理服务费用使用监督

8.3物业管理服务费用使用报告

9.物业管理服务合同履行

9.1物业管理服务合同履行主体

9.2物业管理服务合同履行方式

9.3物业管理服务合同履行期限

10.物业管理服务合同变更

10.1物业管理服务合同变更条件

10.2物业管理服务合同变更程序

10.3物业管理服务合同变更生效

11.物业管理服务合同解除

11.1物业管理服务合同解除条件

11.2物业管理服务合同解除程序

11.3物业管理服务合同解除生效

12.违约责任

12.1违约责任承担方式

12.2违约责任承担期限

12.3违约责任承担范围

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（物业管理方）：[甲方全称]

乙方（业主方）：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

2.物业管理服务范围

2.1物业管理服务区域

本合同所指物业管理服务区域为[具体地址或小区名称]。

2.2物业管理服务项目

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护

（2）小区公共设施的维修与管理

（3）小区安全与秩序维护

（4）小区业主大会及业主委员会的协助工作

（5）其他业主大会或业主委员会委托的工作

2.3物业管理服务内容

（1）日常清洁工作：包括但不限于道路、公共区域、垃圾收集点的清洁。

（2）绿化养护：包括但不限于树木修剪、花卉养护、草坪修剪等。

（3）公共设施维护：包括但不限于电梯、照明、供水供电设施的日常维护。

（4）安全秩序维护：包括但不限于巡逻、门禁管理、消防管理等。

（5）协助召开业主大会及业主委员会会议。

3.物业管理服务期限

3.1物业管理服务起始时间

自[起始日期]起。

3.2物业管理服务结束时间

至[结束日期]止。

3.3合同续签及终止

本合同期满前[提前通知天数]内，双方可协商续签合同；任何一方有权提前[提前通知天数]书面通知对方终止合同。

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务收费标准

根据[收费标准依据]，本物业管理服务收费标准为每月每平方米[收费标准]元。

4.2物业管理服务费用支付方式

乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付物业管理服务费用。

4.3物业管理服务费用调整

物业管理服务费用调整需经业主大会或业主委员会决定，并提前[提前通知天数]通知乙方。

5.物业管理服务质量要求

5.1物业管理服务质量标准

甲方应按照国家及地方相关物业管理规定和标准，提供合格的物业管理服务。

5.2物业管理服务质量监督

乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出意见和建议。

5.3物业管理服务质量考核

双方应定期对物业管理服务质量进行考核，考核结果作为费用调整和服务改进的依据。

6.物业管理服务人员

6.1物业管理服务人员配备

甲方应按照服务内容和服务标准，配备足够数量的物业管理服务人员。

6.2物业管