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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业物业委托管理合同书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1双方名称与地址

2.2双方法定代表人与联系方式

3.管理范围与职责

3.1物业概况

3.2管理范围

3.3管理职责

4.服务内容与标准

4.1常规物业服务

4.2专项物业服务

4.3服务质量标准

5.管理费用与支付方式

5.1费用构成

5.2收费标准

5.3支付方式

6.合同期限与续约

6.1合同期限

6.2续约条件

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约责任减免

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

11.其他条款

11.1合同生效

11.2通知方式

11.3附件与补充协议

12.合同附件

12.1物业服务清单

12.2服务收费标准

12.3合同双方签署页

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2合同生效条件

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“物业”指甲方拥有的商业用途建筑物及其附属设施；

（2）“管理”指乙方对物业进行日常维护、维修、清洁、安全、绿化、设施设备运行等各项服务；

（3）“管理费用”指乙方为甲方提供管理服务所收取的费用；

（4）“合同期限”指本合同约定的乙方为甲方提供管理服务的起止时间。

2.合同双方信息

2.1双方名称与地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

2.2双方法定代表人与联系方式

双方法定代表人签字或盖章确认本合同，并明确各自联系方式，以便在合同履行过程中进行沟通。

3.管理范围与职责

3.1物业概况

[物业名称]、[物业地址]，建筑面积为[物业面积]，包含[物业包含设施]，共计[物业层数]层。

3.2管理范围

（1）物业的日常维护、维修、清洁、安全；

（2）物业的绿化、设施设备运行；

（3）物业的租赁、物业管理费收取；

（4）物业的公共秩序维护；

（5）物业的消防、安全检查；

（6）其他与物业相关的事宜。

3.3管理职责

（1）确保物业设施设备的正常运行；

（2）确保物业的安全、卫生、绿化；

（3）维护物业的正常秩序；

（4）定期向甲方报告物业的管理情况；

（5）按照约定收取物业管理费；

（6）遵守国家有关法律法规和物业管理相关规定。

4.服务内容与标准

4.1常规物业服务

（1）物业的日常清洁、绿化、维护；

（2）物业的安全巡逻、消防检查；

（3）物业的公共设施设备运行维护；

（4）物业的租赁服务；

（5）物业管理费的收取；

（6）物业的公共秩序维护。

4.2专项物业服务

（1）物业的消防设施设备维护；

（2）物业的电梯、空调等大型设施设备的维修；

（3）物业的绿化养护；

（4）物业的专项安全检查。

4.3服务质量标准

（1）物业的清洁、绿化、维护工作应达到国家相关标准；

（2）物业的安全、消防设施设备应保持良好状态；

（3）物业的公共设施设备运行应稳定可靠；

（4）物业的租赁服务应满足甲方需求；

（5）物业的公共秩序维护应保持良好。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至