房屋租赁合同书终止协议书实用二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同书终止协议书实用二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合同终止原因

1.甲方原因：

甲方因______原因，决定提前终止本合同。

2.乙方原因：

乙方因______原因，决定提前终止本合同。

二、合同终止生效时间

本合同自______年______月______日起终止，终止后双方不再承担合同约定的权利义务。

三、合同终止后的处理

1.乙方应在合同终止之日起______个工作日内将房屋腾退并保持原状。

2.乙方应将房屋内的所有物品清点后搬离，不得擅自丢弃或损坏。

3.甲方应在收到乙方腾退通知后的______个工作日内对房屋进行检查，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任及争议解决

1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的合理使用。

对乙方在租赁期间产生的合理费用给予支持，如物业费、水电费等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

有权在租赁期满后，按照合同约定续租或搬离房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

遵守租赁合同约定的各项条款，不得擅自转租或进行其他违反合同的行为。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方应在租赁期间内对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和适宜居住。

乙方应在每次检查前，将房屋内的物品整理好，以便甲方进行检查。

2.维护责任

乙方应负责租赁期间的房屋日常维护，如维修、清洁等。

如房屋出现重大损坏，乙方应在发现后及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

七、租金支付与期限

1.租金金额

本合同约定的租金为每月______元，共计______个月，总额为______元（大写：______）。

2.支付方式

租金应于每月______日前支付，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

3.违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁期限等）予以保密。

2.保密期限