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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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别墅土建合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同签订日期及有效期

2.土建工程内容

2.1土建工程范围

2.2土建工程图纸及技术要求

2.3工程量清单及价格

3.工程进度计划

3.1工程分期

3.2各阶段工期安排

3.3进度延误责任及处理

4.工程质量要求

4.1工程质量标准

4.2质量检验及验收

4.3质量问题处理

5.工程款支付

5.1预付款比例及支付时间

5.2进度款支付比例及支付时间

5.3结算款支付比例及支付时间

5.4逾期付款违约责任

6.材料供应

6.1材料供应方式

6.2材料质量要求

6.3材料验收及保管

6.4材料价格调整

7.安全生产与文明施工

7.1安全生产责任

7.2施工现场管理

7.3环境保护与文明施工

8.保险责任

8.1险种及保险金额

8.2保险期限及生效日期

8.3保险理赔程序

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金计算标准

9.3违约责任追究

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1工程图纸及技术资料

13.2工程量清单

13.3其他相关文件

14.合同其他约定

14.1合同补充条款

14.2合同变更程序

14.3合同解释权

14.4合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（建设单位）：名称、地址、联系人、联系电话

1.1.2乙方（施工单位）：名称、地址、联系人、联系电话

1.2合同标的

1.2.1土建工程名称：别墅土建工程

1.2.2工程地点：具体地址

1.2.3工程内容：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等

1.3合同签订日期及有效期

1.3.1合同签订日期：2025年X月X日

1.3.2合同有效期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止

第二条土建工程内容

2.1土建工程范围

2.1.1地基基础工程：包括地基处理、基础施工等

2.1.2主体结构工程：包括承重墙、柱、梁、板等结构施工

2.1.3屋面工程：包括屋面防水、保温、隔热等

2.1.4装饰装修工程：包括室内外墙面、地面、门窗等装修施工

2.2土建工程图纸及技术要求

2.2.1乙方应根据甲方提供的图纸及技术要求进行施工

2.2.2乙方需确保施工质量符合国家及行业标准

2.3工程量清单及价格

2.3.1工程量清单由甲方提供，乙方确认无误

2.3.2工程价格按照工程量清单及市场价格确定

第三条工程进度计划

3.1工程分期

3.1.1地基基础工程：X个月

3.1.2主体结构工程：X个月

3.1.3屋面工程：X个月

3.1.4装饰装修工程：X个月

3.2各阶段工期安排

3.2.1各阶段工期具体安排见附件

3.2.2乙方应按照工期安排进行施工

3.3进度延误责任及处理

3.3.1如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任

3.3.2甲方有权要求乙方采取补救措施，并承担由此产生的费用

第四条工程质量要求

4.1工程质量标准

4.1.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工

4.1.2工程质量标准见附件

4.2质量检验及验收

4.2.1乙方应按照合同约定进行自检

4.2.2甲方有权对工程质量进行监督检验

4.3质量问题处理

4.3.1乙方发现质量问题，应及时上报甲方

4.3.2甲方与乙方应共同研究解决方案，并采取相应措施

第五条工程款支付

5.1预付款比例及支付时间

5.1.1预付款比例为合同总额的X%

5.1.2预付款支付时间为合同签订后X日内

5.2进度款支付比例及支付时间

5.2.1进度款支付比例为已完成工程量的X%

5.2.2进度款支付时间为每个阶段工程完成后X日内

5.3结算款支付比例及支付时间

5.3.1结算款支付比例为合同总额的X%

5.3.2结算款支付时间为工程竣工验收合格后X日内

5.4逾期付款违约责任

5.4.1乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金比例为逾期付款金额的X%

第六条材料供