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委托房地产开发合同样本(合同
示范文本)
Sampleofentrustedrealestatedevelopmentcontract
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-034667
合同书|CONTRACT
委托合同
委托房地产开发合同样本(合同示范
文本)
说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义
务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程
度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否
适合您使用）。
委托房地产开发合同范文一
委托方(甲方)：
地址：
受委托方(乙方)：
地址：
身份证号码：
甲方系房地产开发公司，有意取得德阳市旌阳区杏花巷和水利设计院德阳分
院西小区家属院小二楼旧房拆迁改造项目，基于乙方在该项目上前期付出了一定
的心血并取得了一定的成果，现甲方继续将该项目的部分工作委托给乙方进行，
双方经协商一致，本着平等自愿的原则签订本合同，双方共同遵守：
第2页
合同书|CONTRACT
委托合同
一、委托事项：
1、甲方委托乙方负责德阳市旌阳区杏花巷小二楼旧房拆迁工作和水利局德
阳分院西小区家属院住宅用地项目的业主委员会或相关负责人进行协商谈判拆
迁补偿安置事宜，保证甲方以不高于本条第2项所列条件取得该项目的开发权。
2、乙方保证该项目新建房屋容积率为6.5及以上，该项目还建安置房总面
积以与业主签订的拆迁补偿协议为准(还建总面积3.4万平米，误差正负百分之
十)。
3、甲方取得该项目开发权后，乙方协助甲方办理项目所涉及的32亩土地
的土地使用权证，协助办理该项目开发的相关批准文件。但所需缴纳的土地使用
权出让金总价及相关税费由甲方承担。
4、委托乙方负责承担该项目报建前的所有工作;委托支付相关费用(包含但
不限于以下工作和费用：前期安置费用，该项目所涉及的旧危房拆除，建渣清运，
处理因拆迁安置的问题及纠纷费用)。
二、委托费用：采用委托包干形式，委托费用为人民币5600万元。
1、本协议签订时甲方向乙方支付1000万元，由双方设定共管账户，甲方
委派人员对该资金的使用进行监管，乙方保证专款专用于该项目，不得挪着他用。
2、乙方完成拆迁后3个工作日内甲方支付给乙方20xx万元。
3、从甲方入场开工建设之日起6个月内，甲方支付给乙方余款2600万元。
4、该项目报建且乙方将清理完毕的项目土地交付甲方后，乙方即完成该合
同项下所有委托工作。
三、委托工作完成时间：六个月。从甲方支付第一次1000万元款项之日起
开始计算，乙方应于约定期限内完成所有委托工作。
第3页
合同书|CONTRACT
委托合同
四、违约责任：
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