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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地征用补偿协议书书(2025版)
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人及联系方式
1.3合同签订日期
2.征地范围及用途
2.1征地范围
2.2征地用途
3.征地补偿标准
3.1补偿方式
3.2补偿金额
3.3补偿费用支付方式
4.土地补偿费计算方法
4.1土地面积测量
4.2土地价格确定
4.3补偿费计算公式
5.建设单位及被征地单位责任
5.1建设单位责任
5.2被征地单位责任
6.征地补偿费支付期限
6.1首付款支付期限
6.2尾款支付期限
7.土地交付及使用
7.1土地交付时间
7.2土地使用条件
8.环境保护及土地复垦
8.1环境保护要求
8.2土地复垦责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决期限
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.合同解除条件
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：土地面积测量报告
13.2附件二：土地价格评估报告
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2法律适用及管辖
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：X房地产开发有限公司
地址：省市区路号
法定代表人：
联系电话：138xxxx5678
乙方：村村民委员会
地址：省市区镇村
法定代表人：
联系电话：139xxxx5678
1.2法定代表人及联系方式
甲方法定代表人：，联系电话：138xxxx5678
乙方法定代表人：，联系电话：139xxxx5678
1.3合同签订日期
本合同签订日期为2025年5月15日。
2.征地范围及用途
2.1征地范围
本次征用土地位于省市区镇村，具体范围为东至路，南至路，西至路，北至路。
2.2征地用途
本次征用土地用于建设住宅、商业及配套设施。
3.征地补偿标准
3.1补偿方式
本次征地补偿采取货币补偿方式。
3.2补偿金额
根据省市区征地补偿标准，经双方协商确定，本次征地补偿金额为人民币捌佰万元整（￥800万元）。
3.3补偿费用支付方式
补偿费用分两次支付：首付款为人民币伍佰万元整（￥500万元），在合同签订之日起30日内支付；尾款为人民币叁佰万元整（￥300万元），在乙方交付土地后30日内支付。
4.土地补偿费计算方法
4.1土地面积测量
由甲方委托具有资质的测绘机构对征地范围内的土地面积进行测量，测量结果作为计算征地补偿费的依据。
4.2土地价格确定
本次征地补偿价格按照省市区征地补偿标准执行，结合征地范围内的土地类型、区位、用途等因素确定。
4.3补偿费计算公式
征地补偿费=征地面积×土地单价。
5.建设单位及被征地单位责任
5.1建设单位责任
甲方负责按照本合同约定支付征地补偿费用，并按照国家有关法律法规办理相关手续。
5.2被征地单位责任
乙方负责按照本合同约定交付土地，并配合甲方办理相关手续。
6.征地补偿费支付期限
6.1首付款支付期限
甲方应在合同签订之日起30日内支付首付款人民币伍佰万元整（￥500万元）。
6.2尾款支付期限
甲方应在乙方交付土地后30日内支付尾款人民币叁佰万元整（￥300万元）。
8.环境保护及土地复垦
8.1环境保护要求
甲方在项目建设过程中，应严格遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防治污染，确保不对周边环境造成影响。
8.2土地复垦责任
项目结束后，甲方应按照国家规定进行土地复垦，恢复土地原状，并承担相应的复垦费用。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决期限
双方应在争议发生后30日内协商解决，如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）甲方未按约定支付征地补偿费的；
（2）乙方未按约定交付土地的；
（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。
10.2违约责任承担
（1）甲方未按约定支付征地补偿费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；
（2）乙方未按约定交付土地的，应向甲方支付违约金，违约金为应交付土地面积的千分之五；
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