公司抵押借贷合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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公司抵押借贷合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.定义与解释

3.抵押物描述

4.借贷金额及期限

5.利息及费用

6.抵押权设定

7.抵押物保管

8.抵押物处置

9.借贷履行与违约责任

10.争议解决

11.合同生效与解除

12.合同变更

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2合同当事人应遵守国家有关金融、担保政策，履行合同义务。

2.定义与解释

2.1“本合同”指甲方（出借方）与乙方（借款方）签订的抵押借贷合同书。

2.2“抵押物”指乙方提供给甲方作为借款担保的财产。

2.3“借款金额”指乙方向甲方借款的总额。

2.4“借款期限”指乙方向甲方借款的起止时间。

3.抵押物描述

3.1抵押物为乙方名下的不动产，具体信息如下：

3.1.1房屋所有权证号：

3.1.2房屋地址：

3.1.3房屋用途：

3.1.4房屋面积：

3.1.5房屋现状：

3.2抵押物未设定任何他项权利，甲方有权在借款期限届满时依法优先受偿。

4.借贷金额及期限

4.1借款金额：人民币_____元整。

4.2借款期限：自本合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

5.利息及费用

5.1借款利息按月计收，利率为年利率_____%，利息按月支付。

5.2甲方有权在合同期内根据市场利率变动调整借款利率。

5.3合同签订后，如乙方提前偿还全部或部分借款，甲方应按实际借款期限计算利息。

6.抵押权设定

6.1乙方同意将抵押物抵押给甲方，甲方在抵押期间对抵押物享有占有、使用、收益和优先受偿的权利。

6.2抵押权自抵押合同签订之日起生效。

7.抵押物保管

7.1乙方应保持抵押物完好，未经甲方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与、赠与或者进行其他处分。

7.2甲方对抵押物负有保管义务，因保管不善造成抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

8.抵押物处置

8.1在借款期限内，如乙方未按时偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物，以清偿借款债务。

8.2抵押物处置所得款项，先用于偿还借款本金及利息，剩余部分退还乙方；不足部分乙方应继续偿还。

8.3抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖等，处置费用由乙方承担。

9.借贷履行与违约责任

9.1乙方应按约定的期限、金额偿还借款本息。

9.2如乙方未按约定履行借款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并承担逾期利息。

9.3乙方逾期偿还借款的，每逾期一日，应支付借款金额的_____%作为违约金。

10.争议解决

10.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

11.合同生效与解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同履行期间，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

12.合同变更

12.1本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合同附件

14.1.1抵押物清单

14.1.2抵押物所有权证明文件

14.1.3乙方提供的其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。

16.第三方责任限额

16.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。

16.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的费用的一定比例（如_____%）为限。

17.第三方介入的同意

17.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方协助，但需征得对方书面同意。

17.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等事项达成一致。

18.第三方职责

18.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不