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外墙清洗年度合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要对其建筑物的外墙进行定期清洗维护，乙方具备专业的外墙清洗服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙清洗服务事宜达成如下协议：

一、服务内容及标准

1.服务标的物：甲方位于[具体地址]的[建筑物名称]的外墙。

2.清洗范围：包括但不限于建筑物外立面的玻璃幕墙、石材墙面、涂料墙面等所有外墙部分。

3.清洗内容：

去除外墙上的灰尘、污垢、污渍、水渍等污染物。

对玻璃幕墙进行清洁、光亮处理，确保玻璃表面无明显污渍、水渍，透明度达到[具体标准]。

对石材墙面进行去污、除锈、防护处理，恢复石材原有色泽和质感，防止石材病变。

对涂料墙面进行清洗，去除表面污垢，如有脱落或损坏部分，进行修补处理，确保墙面颜色均匀一致。

4.清洗周期：乙方应按照本协议约定，每月对甲方外墙进行一次全面清洗服务，全年共计[x]次。

5.服务标准：

清洗后的外墙应达到干净整洁、无明显污渍、色泽均匀、无损坏等良好视觉效果，符合国家及地方相关清洁标准要求。

乙方在清洗过程中应采取必要的防护措施，避免对建筑物周边环境及设施造成损坏。如因乙方原因导致任何损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应确保清洗工作安全、高效进行，不得因清洗工作影响甲方正常的生产经营活动或其他使用功能。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权监督乙方的清洗工作，提出合理的意见和建议。

对乙方清洗服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。

2.义务：

向乙方提供清洗工作所需的必要协助，包括但不限于提供水电接入点、安排相关人员配合等。

按照本协议约定及时支付服务费用。

在乙方清洗工作开始前，应向乙方提供建筑物的相关资料，如建筑图纸、外墙材质说明等，以便乙方制定合理的清洗方案。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

按照本协议约定收取服务费用。

根据甲方提供的资料及现场实际情况，制定合理的清洗方案，并有权要求甲方配合实施。

2.义务：

具备合法有效的营业执照及从事外墙清洗服务所需的相关资质证书，并向甲方提供复印件备案。

派遣具备专业技能和经验的清洗人员进行服务，清洗人员应遵守甲方的规章制度，服从甲方的合理安排。

按照本协议约定的清洗范围、内容、周期及标准进行清洗服务，确保服务质量。

在清洗工作过程中，采取必要的安全防护措施，确保清洗人员的人身安全及甲方建筑物的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

清洗过程中产生的污水、垃圾等应按照环保要求进行妥善处理，不得随意排放或丢弃，避免对周边环境造成污染。

定期对清洗设备进行维护保养，确保设备正常运行，保证清洗工作的顺利进行。

接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，直至达到约定标准。

如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致无法按时完成清洗服务的，应及时通知甲方，并采取合理措施尽量减少损失。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：本协议年度服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部清洗服务所需的人工费用、设备费用、材料费用、运输费用、税费等一切费用。在协议履行期间，除因甲方要求增加清洗服务内容或清洗范围发生重大变更外，此费用不再调整。

2.支付方式：

甲方应在乙方完成每次清洗服务后的[x]个工作日内，对清洗服务质量进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格后的[x]个工作日内，向乙方支付本次清洗服务费用的[x]%；年度服务结束后，经甲方对全年清洗服务进行整体验收合格后的[x]个工作日内，甲方支付剩余[x]%的服务费用。

乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停清洗服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。