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外墙漆合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对其建筑物的外墙进行漆饰工程，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方外墙漆工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[甲方建筑物名称]外墙漆工程

2.工程地点：[甲方建筑物具体地址]

3.工程内容及要求

对外墙进行基层处理，确保基层平整、干燥、无裂缝、无油污等，达到适合外墙漆施工的条件。

根据甲方选定的外墙漆品牌及颜色，进行外墙漆的喷涂或滚涂施工，施工工艺应符合国家相关标准及行业规范要求，保证漆面均匀、色泽一致、无流坠、无漏涂、无起皮、无剥落等现象。

对建筑物的门窗、栏杆等部位进行必要的遮挡防护，施工完成后及时清理施工现场，做到工完场清。

4.工程面积：经双方测量确认，外墙漆施工总面积约为[x]平方米，具体面积以实际施工完成并经双方验收合格的面积为准。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款

本工程采用固定单价合同，综合单价为每平方米人民币[x]元，合同总价暂定为人民币[x]元。该单价包含外墙漆材料费用、施工费用、运输费用、工具设备费用、管理费用、利润、税金及完成本工程所需的一切费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，单价不作调整。

最终合同总价以实际施工完成并经双方验收合格的面积乘以综合单价计算得出。

2.支付方式

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。

外墙基层处理完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[x]元。

外墙漆施工完成并经甲方初步验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x]%，即人民币[x]元。

工程全部完工，经甲方、监理单位及相关部门验收合格且乙方提交完整的竣工资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x]%，即人民币[x]元。

剩余合同总价的[x]%作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工。

有权对工程质量、进度、安全等方面进行检查验收，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改直至达到合同约定标准。

按合同约定的时间和方式支付工程款。

2.义务

向乙方提供施工现场的相关资料，包括建筑物设计图纸、场地条件等，协助乙方做好施工前的准备工作。

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境，确保施工顺利进行。

负责组织工程竣工验收，及时办理相关验收手续。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

根据合同约定及甲方要求，自主组织施工，选择合适的施工人员、材料及设备。

2.义务

具备完成本工程所需的相应资质证书，并向甲方提供相关证明文件。

按照合同约定的工程内容、要求、施工工艺及质量标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。

编制详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时完成。每月[x]日前向甲方提交上月工程进度报告，包括已完成的工程量、未完成的工程量及原因、预计完成时间等。

负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

做好施工过程中的环境保护工作，减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。

负责采购符合合同约定品牌、质量要求的外墙漆材料及相关辅助材料，并提供材料的质量证明文件。材料进场时，应通知甲方及监理单位进行检验，检验合格后方可使用。

在质保期内，对工程质量问题负责免费维修或更换。质保期内接到甲方的维修通知后，应在[x]小时内响应，[x]个工作日内到达现场进行维修。

四、工程质量及验收

1.工程质量标准

本工程质量应符合国