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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
存量房购房合同书及范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2购房人信息
1.3卖房人信息
2.房屋交易价格及支付方式
2.1房屋交易总价
2.2付款方式
2.3付款时间及比例
3.房屋产权过户及税费
3.1房屋产权过户手续
3.2相关税费承担
3.3税费支付方式
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准及程序
5.房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2质量问题的处理
5.3维修责任的承担
6.违约责任及赔偿
6.1违约行为界定
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿方式
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除或终止的程序
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2仲裁机构
8.3诉讼管辖法院
9.合同生效及附件
9.1合同生效条件
9.2合同附件
10.合同其他约定
10.1保密条款
10.2通知送达方式
10.3不可抗力条款
11.合同签署及生效日期
11.1合同签署地点
11.2合同签署日期
12.合同附件清单
12.1附件一：房屋产权证复印件
12.2附件二：房屋买卖合同附件
12.3附件三：其他相关文件
13.合同解释及适用法律
13.1合同解释原则
13.2合同适用法律
14.合同份数及保存
14.1合同份数
14.2合同保存方式
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1房屋基本信息
房屋坐落地址：_______
房屋产权证号：_______
房屋建筑面积：_______平方米
房屋用途：_______
1.2购房人信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
1.3卖房人信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
2.房屋交易价格及支付方式
2.1房屋交易总价
人民币_______元整。
2.2付款方式
（1）购房人应于合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元；
（2）购房人应于房屋交付前支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元；
（3）购房人应于房屋产权过户手续办理完毕后支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元。
2.3付款时间及比例
（1）首付款支付时间：合同签订之日起_______日内；
（2）第二次付款时间：房屋交付前_______日内；
（3）第三次付款时间：房屋产权过户手续办理完毕后_______日内。
3.房屋产权过户及税费
3.1房屋产权过户手续
卖房人应于合同签订之日起_______日内将房屋产权过户至购房人名下。
3.2相关税费承担
（1）房屋交易税费由_______方承担；
（2）房屋产权过户税费由_______方承担。
3.3税费支付方式
税费支付时间及方式按照相关法律法规及税务部门规定执行。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
卖房人应于合同约定的房屋交付时间前_______日内将房屋交付给购房人。
4.2房屋交付条件
（1）房屋权属清晰，不存在争议；
（2）房屋结构安全，符合设计规范；
（3）房屋附属设施齐全，功能正常。
4.3房屋验收标准及程序
购房人应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向卖房人提出。
5.房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
卖房人保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。
5.2质量问题的处理
（1）房屋交付后，如出现质量问题，卖房人应在接到通知之日起_______日内进行维修；
（2）维修费用由_______方承担。
5.3维修责任的承担
（1）因房屋质量问题导致的损失，由卖房人承担；
（2）因购房人使用不当导致的损失，由购房人自行承担。
6.违约责任及赔偿
6.1违约行为界定
（1）卖房人未按合同约定时间交付房屋；
（2）购房人未按合同约定时间支付房款；
（3）任何一方未按合同约定履行其他义务。
6.2违约责任承担
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元；
（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
6.3违约赔偿方式
违约金及赔偿损失应一次性支付。
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方有权解除合同；
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