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土地租赁合同补充协议6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据甲乙双方签订的《土地租赁合同》（以下简称“原合同”），现因实际情况需要，双方协商达成以下补充协议：

一、补充协议背景

由于原合同签订时未能充分考虑到当前及未来可能出现的各种因素，导致原合同在履行过程中存在诸多不便。为了明确双方权利义务，确保双方权益得到充分保障，双方经过友好协商，决定对原合同进行补充和调整。

二、补充协议内容

1.租赁期限调整

根据乙方需求，原合同租赁期限进行调整。具体租赁期限如下：

（1）自本协议生效之日起，至_____年_____月_____日止。租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

（2）租赁期间，乙方不得擅自转租或转让承租土地。如需转租或转让，需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意。

2.租金调整

根据市场情况和双方协商，原合同租金进行调整。具体调整如下：

（1）租金标准：每年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。租金每_____年递增_____%。

（2）支付方式：乙方需在每年租赁期满前一个月内向甲方支付下一年的租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的_____%。

3.土地使用权调整

为了确保乙方能够充分享有土地使用权，甲方同意对土地使用权进行调整。具体调整如下：

（1）乙方在租赁期内享有对承租土地的使用权、收益权。但不得擅自改变土地用途，如需改变，需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意。

（2）租赁期满后，乙方需将承租土地恢复原状，确保土地能够继续用于出租。如有损坏，乙方需承担相应的修复费用。

4.违约责任调整

为了明确违约责任，双方协商对违约责任进行调整。具体调整如下：

（1）如一方违反本协议约定，需向另一方支付违约金。违约金标准为人民币_____元（大写：_____元整）。

（2）如因一方原因导致本协议无法继续履行，需承担相应的法律责任和赔偿责任。

5.其他条款调整

（1）双方协商对原合同中的其他条款进行调整和完善。具体调整内容需以双方协商为准。

（2）本协议生效之日起，原合同中的其他条款自动作废。但如本协议与之前的协商或约定存在冲突，以本协议为准。

三、补充协议生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。同时，双方需严格遵守本协议约定，确保双方权益得到充分保障。如有违反，需承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，对原土地租赁合同进行补充协议，以明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

一、协议背景

1.甲方出租给乙方的土地位于_________，面积为_________平方米。

2.乙方承租该土地后，拟进行_________项目的建设和发展。

3.双方在原合同基础上，就土地租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款进行补充协议。

二、协议内容

1.土地租赁期限

原合同约定土地租赁期限为_________年，经双方协商，补充协议将租赁期限延长至_________年。自本协议生效之日起，乙方应在新的租赁期限内履行完毕其义务。

2.租金支付方式

（1）原合同约定租金按年支付，经双方协商，补充协议将租金支付方式修改为按季度支付。乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付该季度的租金。

（2）为确保租金的及时支付，乙方同意在签订本协议时向甲方支付人民币_________元作为租金保证金。甲方在收到租金保证金后，应向乙方出具收据。

3.违约责任

（1）如乙方未按照本协议约定的时间、金额支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付逾期付款违约金。违约金的具体金额为未付租金的万分之五。乙方应在收到甲方书面通知后的十个工作日内支付违约金。

（2）如因乙方的违约行为导致本协议提前终止，乙方应在协议终止之日起十个工作日内返还全部租赁物，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

4.其他条款

（1）双方同意在本协议生效之日起_________个月内，由甲方负责办理土地使用权证等相关手续。乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的协助。

（2）在租赁期内，如因不可抗力等因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。