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珠海市精装房屋租赁合同书9篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方精装房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：珠海市[房屋地址]

2.房屋类型：精装住宅

3.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

4.装修情况：房屋已进行精装修，具体装修情况详见附件《装修清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可为银行转账或现金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。如乙方未清理垃圾和杂物，甲方有权扣除部分或全部押金作为清洁费用。

3.甲方应在收到乙方返还的房屋后，对房屋进行检查。如房屋状况良好，且没有因乙方过错造成的损坏，甲方应退还乙方押金。如房屋有损坏，乙方应赔偿甲方相应的损失。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、布局或进行装修。如确需进行装修或改变结构、布局，应征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管和使用房屋内的家具、电器等附属设施。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。对于因甲方过错造成的房屋损坏或附属设施的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为之一，视为违约：未按时支付租金；未按规定使用房屋及其附属设施；擅自改变房屋的结构、布局或进行装修；违反合同约定的其他行为。

2.乙方违约时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约所造成的损失。

3.甲方如有以下行为之一，视为违约：未按时交付房屋；未按规定履行维修义务；违反合同约定的其他行为。

4.甲方违约时，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约所造成的损失。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。合同终止时，双方应按规定办理房屋返还和结算手续。

2.合同解除：双方中的任何一方在合同期内均可提出解除合同的要求。提出解除合同的一方应提前三个月向另一方发出书面通知。通知到达对方时，合同即行解除。合同解除后，双方应按规定办理房屋返还和结算手续。对于因违约造成合同解除的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因违约所造成的损失。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解。本合同一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按规定办理房屋返还和结算手续。对于因不可抗力因素造成的违约行为，双方均不承担违约责任。

4.对于在合同履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼解决争议。在争议处理过程中，双方应停止违约行为并尽力减少损失扩大化的情况出现。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方精装房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：珠海市[房屋地址]。

2.房屋类型：精装房屋。

3.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

4.装修情况：房屋已进行精装修，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

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