购房付款方式有哪三种.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房付款方式有哪三种

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（开发商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、付款方式描述

1.付款方式

方式一：一次性付款。甲方在签订购房合同后，需在规定的时间内一次性支付全部购房款。

方式二：分期付款。甲方可以选择按月或按季度分期支付购房款，具体分期方式和时间由双方协商确定。

方式三：贷款购房。甲方可以申请银行贷款，以分期还款的方式支付购房款。

2.付款时间

甲方应根据所选付款方式，在合同规定的期限内完成付款。

二、付款金额与明细

1.付款金额

甲方需支付的购房款总额为______元（大写：______）。

2.付款明细

首付款：______元，支付时间为______。

首付之后，根据分期付款方式，后续付款金额及时间如下：

第______期付款：______元，支付时间为______。

第______期付款：______元，支付时间为______。

以此类推。

三、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应在合同约定的交房时间前______天通知甲方准备收房。

2.交房条件

甲方完成全部购房款支付后，乙方应在合同约定的交房时间前将房屋交付给甲方。

四、违约责任

1.甲方违约

若甲方未按时支付购房款，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约

若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金，并承担因延期交房给甲方造成的损失。

五、购房权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据购房需求调整付款方式，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便进行购房流程。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房屋。

对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出