门市租赁合同书与门市租赁合同协议6篇.docxVIP

门市租赁合同书与门市租赁合同协议6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门市租赁给乙方使用，乙方承租使用甲方门市等事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、承租门市

1.甲方将其所有的门市出租给乙方，该门市位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该门市，经营XX生意。

二、租赁期限

1.该门市租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该门市，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.该门市租金为人民币XX元/月，大写：XX圆整。

2.乙方应每XX月支付一次租金，于每月的XX日之前支付。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时支付甲方保证金人民币XX元，大写：XX圆整。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、出租方与承租方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方承租门市的使用情况，确保乙方按照合同约定使用门市。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护门市及其内部设施。

3.乙方不得将门市用于非法活动，不得擅自改变门市的结构和功能。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将门市返还给甲方，并确保门市及其内部设施处于良好状态。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应支付违约金人民币XX元，大写：XX圆整。同时，乙方还应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变门市的结构和功能；

（2）从事非法活动；

（3）不按时支付租金或保证金。

3.合同终止或解除时，乙方应将门市返还给甲方，并确保门市及其内部设施处于良好状态。否则，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，如实提交证据材料。对于生效判决或调解书所确定的给付义务，一方不履行或不完全履行的，另一方可以向人民法院申请强制执行。但申请强制执行的一方应当注意以下问题：首先，必须是被执行人有能力而拒不履行义务；其次，必须提供明确的执行标的和强制执行的依据；最后，要具备申请强制执行的条件。在申请强制执行的过程中，申请方应当支付相关的执行费用。如果被执行人的财产不足以清偿全部债务或者没有财产可供执行的情况出现，那么申请方可能会面临一定的风险。因此，在签订合同时双方应当充分考虑可能出现的风险情况并制定相应的应对措施。此外，在争议解决过程中还应当注意保留相关证据材料以便证明自己的主张。总之，在争议解决过程中双方应当遵循法律程序、尊重法律事实并充分考虑可能出现的风险情况来维护自己的合法权益。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜由双方协商补充。协商不成时按《中华人民共和国合同法》处理。如需进行公证或律师见证，相关费用由乙方承担。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。如需办理相关登记手续，相关费用由乙方承担。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的门市出租给乙方，门市位于，具体面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将门市返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方，不得拖欠。

四、使用性质及规定

1.乙方承诺租赁该门市用于合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得扰乱社会秩序。

3.乙方不得将门市转租或借予他人使用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付门市，应支付乙方违约金元（大写：）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，应支付甲方违约金元（大写：）。