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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新长沙租赁房屋合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.租赁房屋的具体情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修及费用承担

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借规定

7.2转租及转借审批

7.3转租及转借费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同附件效力

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：长沙市区路号

房屋面积：100平方米

房屋结构：多层住宅

房屋设施：家具、电器、网络等

1.2租赁双方基本信息

出租方（甲方）：姓名：X，身份证号码：

承租方（乙方）：姓名：X，身份证号码：

2.租赁房屋的具体情况

2.1房屋地址：长沙市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施：家具、电器、网络等，详见附件一房屋租赁清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日

4.4租金调整：如遇政策性调整，租金可按调整后的标准执行，调整后的租金应在调整公告发布后一个月内通知乙方。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户

5.3押金退还条件：租赁期满，乙方按时结清所有费用，房屋及设施无损坏，无欠费的情况下，甲方应在乙方搬离后十个工作日内退还押金

5.4押金退还时间：租赁期满后十个工作日内

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给他人使用

6.2房屋维护责任：房屋及设施的日常维护责任由乙方承担，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.3房屋维修及费用承担：房屋及设施的维修费用由乙方承担，如涉及房屋主体结构或公共设施的维修，乙方应配合甲方进行维修，费用由甲方承担

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借规定：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人使用

7.2转租及转借审批：如乙方确需转租或转借，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订转租或转借协议

7.3转租及转借费用：转租或转借产生的相关费用由乙方承担

8.违约责任

8.1违约情形

乙方未按时支付租金，逾期超过七天；

乙方擅自改变房屋结构或设施，造成损坏；

乙方违反房屋使用规定，造成他人或公共财产损失；

乙方未按约定履行合同其他义务，经甲方书面通知后仍不改正的。

8.2违约责任承担

对于乙方未按时支付租金的违约行为，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；

对于乙方擅自改变房屋结构或设施，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿实际损失；

对于乙方违反房屋使用规定，造成他人或公共财产损失的，乙方应承担相应的法律责任；

对于乙方未按约定履行合同其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，