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有关土地使用权租赁合同（一）7篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第一条租赁土地的范围及现状

1.甲方出租给乙方的土地位于_________，该土地面积为_________平方米（大写：_________），东西宽_________米，南北长_________米，形状为矩形。

2.甲方出租给乙方的地块上有_________间房屋，已办理《房屋所有权证》，证书编号为_________。

3.甲方作为该土地及房屋的合法所有人，有权将该土地及房屋出租给乙方使用。该土地及房屋未设定抵押权，也没有被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为_________年，自乙方将租金交给甲方并实际使用土地及房屋之日起算。租赁期满，乙方应将土地及房屋归还甲方，甲方在收到乙方归还的土地及房屋后，本合同终止。

2.乙方在租赁期满后，有优先承租权。如需继续承租，应在租赁期满前_________个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后，决定是否续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币_________元（大写：_________）。乙方应在每年租赁期满前一个月将下一年租金交纳给甲方。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

第四条土地及房屋的使用与管理

1.乙方在租赁期内，有权使用所承租的土地及房屋，但不得擅自改变土地及房屋的结构和用途。如需改变，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内，应妥善管理承租的土地及房屋，保持其良好的使用状态。如因乙方的管理不善导致土地及房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

第五条违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时交付土地及房屋、未能协助乙方办理相关手续等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时支付租金、擅自改变土地及房屋的结构和用途、从事违法乱纪的活动等。

3.在租赁期内，如乙方出现违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六条合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

甲方将其拥有的位于____________的土地使用权出租给乙方，土地面积为______平方米，土地性质为______，用途为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前______日支付。

四、土地使用权使用规定

1.乙方在租赁期内有权使用租赁土地，但不得擅自改变土地用途。

2.乙方不得在租赁土地上建造永久性建筑物。如需建造临时设施，需经甲方书面同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上从事违法活动。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的土地使用权