通用商品房买卖合同样书9篇.docxVIP

通用商品房买卖合同样书9篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，签订如下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXX。

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内，一次性支付全部购房款。

3.甲方指定收款账户信息：

-账户名称：XXX

-账号：XXXX

-开户行：XXXX银行XXXX支行

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方。

2.验收标准：乙方应在房屋交付之日起日内，按照以下标准进行验收，并将验收结果书面告知甲方：

-房屋结构是否完好；

-房屋配套设施是否齐全；

-房屋装修是否符合合同约定。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应在房屋交付之日起日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.税费：乙方应自行承担本次交易涉及的各项税费。

五、违约责任

1.甲方如未按合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，逾期超过XX日，自逾期之日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之XX的违约金。

2.乙方如未按合同规定的期限支付购房款，逾期超过XX日，自逾期之日起至实际支付之日止，乙方按日向甲方支付应付款万分之XX的违约金。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方未在合理期限内进行修复或更换，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款及支付相应利息。

4.如果甲方在交付房屋时未提供完整的房屋权属证明，导致乙方无法办理产权登记手续，甲方应承担全部责任，并退还已付购房款及支付相应利息。

5.如果因甲、乙双方的过错导致本合同无法履行，双方应各自承担相应的责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的“大写”和“小写”金额不一致的，以“大写”金额为准。

5.本合同中的“逾期”指超过约定的最后期限。

6.本合同中的“合理期限”指甲方在收到乙方书面通知后XX日内未进行修复或更换的期限。

7.本合同中的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为等。因不可抗力导致的违约责任由双方根据实际情况协商解决。

8.本合同中的“产权登记”指将房屋所有权登记在乙方名下。产权登记手续办理过程中产生的费用由乙方自行承担。如因甲方原因导致产权登记无法办理的，甲方应承担全部责任并退还已付购房款及支付相应利息。如因乙方原因导致产权登记无法办理的，乙方应自行承担全部责任。如双方均无过错导致产权登记无法办理的，双方应友好协商解决或根据相关法律法规处理。

9.本合同中的“书面通知”指以书面形式（包括但不限于信件、邮件等）发出的通知。书面通知的发送时间和收到时间以书面记录为准。如无法确定收到时间则以发送时间为准。书面通知的内容应明确、具体并符合法律法规的规定及本合同的约定要求；如不符合要求则视为无效通知并

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，公摊面积为[XXXXX]平方米。