商铺租赁合同承租方范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同承租方范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.商铺使用

6.1商铺用途

6.2使用规范

6.3商铺维护

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳及退还

7.3保证金扣除

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或负责人：甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.3联系方式

1.3.1甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[甲方联系电话]

1.3.2乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[乙方联系电话]

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址：[具体地址，如：市区路号]

2.2商铺面积：[面积数值]平方米

2.3商铺结构：[商铺结构描述，如：单层、多层、临街等]

2.4商铺设施：[列出商铺内包含的设施，如：空调、消防设施、监控系统等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2025年1月1日]

3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2028年12月31日]

3.3租赁期限延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可签订租赁期限延长协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月[租金金额]元，共计[总租金金额]元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期，如：每月5日]前向甲方支付当月租金。

4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期支付金额]元的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情及商铺实际经营情况，经双方协商一致，租金可进行适当调整。

5.2调整频率：租金调整频率为[调整频率，如：每年一次]。

5.3调整通知：调整租金前，甲方应提前[提前通知时间，如：30天]书面通知乙方。

6.商铺使用

6.1商铺用途：乙方租赁商铺仅用于[商铺用途，如：零售、餐饮等]。

6.2使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项管理规定，合理使用商铺。

6.3商铺维护：乙方负责保持商铺的整洁、完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：乙方应向甲方缴纳[保证金金额]元作为租赁保证金。

7.2保证金缴纳及退还：乙方应在签订合同之日起[具体日期，如：5个工作日内]向甲方缴纳保证金。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在5个工作日内退还保证金。

7.3保证金扣除：如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿费用。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于日租金的[违约金比例，如：1%]的违约金。

8.1.2乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.1.3乙方损坏商铺设施，应照价赔偿或修复。

8.2出租方违约责任

8.2.1甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2.2甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还多收租金。

8.2.3甲方未能保证商铺安全，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素，导致合同履行不能或履行成本增加，且乙方无法预见、避免或克服的。

9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决合同履行问题。如合同履行受到严重影响，双方可协商部分或全部解除合同。

10.合同解除

10.1合同