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铺面的合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方将位于_________的铺面出租给乙方，铺面面积为_________平方米。铺面的具体位置、面积、布局等以附件一《铺面平面图》为准。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付方式为：通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不擅自改变铺面的用途、不损坏铺面的设施设备、不拖欠租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、铺面的使用与维护

1.使用：乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的用途。如需改变用途，需事先取得甲方的书面同意。

2.维护：乙方应定期对铺面进行维护，保持铺面的良好使用状态。如有损坏，应及时进行修复。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为每日未支付金额的_____%。

2.乙方如有擅自改变铺面用途、损坏铺面设施设备、拖欠租金等违约行为，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方就租赁协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行法院生效判决。

八、其他条款

1.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。

2.租赁期内，如因不可抗力导致铺面无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均有权解除租赁协议，互不承担违约责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

附件一：《铺面平面图》

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况及用途

甲方出租的铺面位于_________，铺面面积为_________平方米。乙方承租该铺面用于经营_________业务。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方铺面的年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应出具合法的税务发票。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时向甲方交纳保证金人民币_________元（大写：_________元整）。该保证金在合同终止时由甲方无息退还乙方。

2.乙方同意将价值人民币_________元（大写：_________元整）的抵押物交由甲方保管。抵押物在租赁期满后退还乙方。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改变房屋用途，应事先书面征求甲方同意。

2.乙方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋安全使用。如因乙