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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺短期租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.装修及设备

6.1装修要求

6.2设备清单

6.3装修费用承担

7.商铺使用规范

7.1商铺用途限制

7.2商铺内部装修限制

7.3商铺内部设施维护

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让条件

9.2商铺转租条件

10.商铺租赁终止

10.1租赁终止条件

10.2租赁终止流程

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1商铺照片

12.2设备清单

12.3其他附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方住所：市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY个体户

1.2.2承租方住所：市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.商铺基本信息

2.1商铺位置：市区街道号1层

2.2商铺面积：50平方米

2.3商铺用途：餐饮服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币5000元整。

4.2租金支付方式：承租方应在每月的1日前，将租金通过银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应缴租金0.5%的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10000元整。

5.2押金退还条件：在租赁期满后，承租方按照合同约定，无违约行为，且已结清所有费用的情况下，出租方应在7个工作日内退还押金。

5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满前，将商铺恢复原状，并提交相关证明材料，出租方审核无误后退还押金。

6.装修及设备

6.1装修要求：承租方对商铺进行装修时，应符合出租方要求，不得擅自改变商铺结构，且装修材料应符合消防、安全等相关规定。

6.2设备清单：商铺内现有设备清单详见附件一。

6.3装修费用承担：商铺装修费用由承租方承担，出租方不予承担。

7.商铺使用规范

7.1商铺用途限制：承租方须按照合同约定的商铺用途使用商铺，不得从事违法、违规经营活动。

7.2商铺内部装修限制：未经出租方同意，承租方不得对商铺进行擅自装修或改变结构。

7.3商铺内部设施维护：承租方应妥善使用商铺内设施，如发现设施损坏，应及时通知出租方进行维修。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定条件的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.2出租方擅自提高租金或单方面解除合同的，应向承租方支付相当于三个月租金的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.2承租方擅自改变商铺用途或进行违法活动的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让或转租给第三方。

9.2商铺转租条件：如承租方需转租商铺，应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意。

10.商铺租赁终止

10.1租赁终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。

10.2租赁终止流程：租赁终止前，双方应共同对商铺进行清点，确认无遗留物品和损坏，并办理相关手续。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法