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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺使用权租赁合同(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物信息
3.1商铺位置
3.2商铺面积
3.3商铺用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及相关费用
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3水电费及其他费用
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付与退还
7.租赁物维护与管理
7.1出租方责任
7.2承租方责任
7.3维修责任
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效
11.1合同签订
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1附件一：商铺租赁协议书
12.2附件二：商铺租赁面积确认书
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1合同附件有效性
13.2合同解释
13.3合同附件补充
14.合同签署与生效
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“商铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺使用权；
（2）“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日期；
（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；
（4）“保证金”指乙方为履行本合同义务而向甲方支付的一定金额的金钱；
（5）“违约责任”指本合同双方因违反本合同约定而应承担的法律责任。
2.合同双方信息
2.1出租方信息
甲方名称：[甲方全称]
甲方地址：[甲方详细地址]
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
2.2承租方信息
乙方名称：[乙方全称]
乙方地址：[乙方详细地址]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
3.租赁物信息
3.1商铺位置
租赁物位于[具体地址]，具体商铺编号为[商铺编号]。
3.2商铺面积
租赁物面积为[具体面积]平方米。
3.3商铺用途
租赁物仅限于[具体用途]，不得用于任何非法用途。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]起算。
4.2租赁终止日期
本合同租赁期限至[终止日期]止。
4.3租赁期限延长
租赁期限到期前，如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限到期前[提前通知天数]内书面通知对方，并签订补充协议。
5.租金及相关费用
5.1租金金额
本合同租金为人民币[租金金额]元/月。
5.2租金支付方式
乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。
5.3水电费及其他费用
租赁期间，乙方应按照实际使用情况支付水电费及其他相关费用。
6.租赁保证金
6.1保证金金额
乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。
6.2保证金支付与退还
（1）保证金支付：乙方应按照本合同约定支付保证金；
（2）保证金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内无息退还乙方保证金。
7.租赁物维护与管理
7.1出租方责任
（1）甲方负责租赁物的维修、保养及物业管理；
（2）甲方应保证租赁物符合国家相关安全标准。
7.2承租方责任
（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；
（2）乙方应保持租赁物的整洁，并承担租赁物在使用过程中的维修费用；
（3）乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
（1）如甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；
（2）如甲方未按时退还保证金，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金；
（3）如甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.2承租方违约责任
（1）如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付[违约金比例]%的违约金；
（2）如乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；
（3）如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
9.合同变更与解除
9.1合同变更
合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的补充部分。
9.
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