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甲方：XXX

乙方：XXX

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全套房地产公司合同书管理制度(2025版)

本合同目录一览

1.合同管理制度概述

1.1合同管理制度的目的

1.2合同管理制度的适用范围

1.3合同管理制度的有效期限

2.合同签订与审批

2.1合同签订程序

2.2合同审批流程

2.3合同签订与审批的权限

3.合同文本管理

3.1合同文本的编制

3.2合同文本的审核

3.3合同文本的保存与归档

4.合同履行与变更

4.1合同履行的基本要求

4.2合同变更的条件与程序

4.3合同变更的审批与备案

5.合同纠纷处理

5.1合同纠纷的预防措施

5.2合同纠纷的处理流程

5.3合同纠纷的调解与仲裁

6.合同解除与终止

6.1合同解除的条件与程序

6.2合同终止的条件与程序

6.3合同解除与终止的审批与备案

7.合同保密与信息管理

7.1合同保密的基本要求

7.2合同信息管理的流程

7.3合同信息的安全保障

8.合同档案管理

8.1合同档案的建立与分类

8.2合同档案的保管与维护

8.3合同档案的查询与利用

9.合同管理人员的职责与权限

9.1合同管理人员的职责

9.2合同管理人员的权限

9.3合同管理人员的培训与考核

10.合同管理制度的监督与考核

10.1合同管理制度的监督机制

10.2合同管理制度的考核标准

10.3合同管理制度的改进与完善

11.合同管理制度的解释与修订

11.1合同管理制度的解释

11.2合同管理制度的修订程序

11.3合同管理制度的修订记录

12.合同管理制度的生效与终止

12.1合同管理制度的生效条件

12.2合同管理制度的终止条件

12.3合同管理制度的终止程序

13.合同管理制度的适用法律与争议解决

13.1合同管理制度的适用法律

13.2合同管理制度的争议解决方式

13.3合同管理制度的争议解决程序

14.合同管理制度的附件与补充

14.1合同管理制度的附件

14.2合同管理制度的补充规定

14.3合同管理制度的附件与补充的效力

第一部分：合同如下：

1.合同管理制度概述

1.1合同管理制度的目的

1.1.1确保公司合同签订、履行、变更、解除和终止的合法性、合规性；

1.1.2提高合同管理的效率和效果，降低合同风险；

1.1.3规范合同管理流程，加强合同管理人员的职责履行；

1.2合同管理制度的适用范围

1.2.1适用范围包括公司内部所有合同的签订、履行、变更、解除和终止；

1.2.2包括但不限于销售合同、采购合同、租赁合同、合作合同等；

1.2.3本制度适用于公司全体员工，以及公司委托的外部合同管理人员；

1.3合同管理制度的有效期限

1.3.1本合同管理制度自2025年1月1日起生效；

1.3.2本制度的有效期限为五年，自生效之日起计算；

1.3.3如有特殊情况需要提前终止或延长本制度，需经公司董事会决议。

2.合同签订与审批

2.1合同签订程序

2.1.1合同签订前，合同管理部门应对合同文本进行审核；

2.1.2合同签订时，需由合同管理部门负责；

2.1.3合同签订后，应及时将合同文本提交给相关部门进行审批；

2.2合同审批流程

2.2.1合同审批流程包括部门负责人、合同管理部门负责人、总经理、董事长等层级；

2.2.2各层级审批应在规定的时间内完成；

2.2.3如遇特殊情况，可申请临时会议或延长审批时限；

2.3合同签订与审批的权限

2.3.1合同管理部门负责合同的签订、审核和审批；

2.3.2各级审批人按照职责权限对合同进行审批；

2.3.3合同管理部门有权拒绝不符合规定的合同签订。

3.合同文本管理

3.1合同文本的编制

3.1.1合同文本应按照国家法律法规、行业标准及公司规定编制；

3.1.2合同文本应清晰、完整、准确、规范；

3.1.3合同管理部门负责合同文本的编制；

3.2合同文本的审核

3.2.1合同管理部门对合同文本进行审核，确保其合法性、合规性；

3.2.2审核内容包括合同条款、合同主体、合同内容等；

3.2.3审核过程中发现的问题，应及时与相关部门沟通解决；

3.3合同文本的保存与归档

3.3.1合同文本应妥善保存，确保其完整性和安全性；

3.3.2合同文本的归档工作由合同管理部门负责；

3.3.3归档后的合同文本，任何单位和个人不得随意销毁或篡改。

4.合同履行与变更

4.1合同履行的基本要求

4.1.1