外墙代建合同协议.docxVIP

外墙代建合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对[项目名称]的外墙进行代建，乙方具备相关的专业能力和经验，能够提供外墙代建服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙代建事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.代建范围

乙方负责[项目名称]外墙的设计、采购、施工、安装及相关配套工作，具体包括但不限于以下内容：

根据项目整体规划和设计要求，进行外墙的深化设计，确保设计方案符合建筑整体风格和安全标准。

采购符合质量要求的外墙建筑材料，包括但不限于墙体材料、保温材料、装饰材料等，并提供材料的质量证明文件。

组织专业施工队伍进行外墙的施工，包括基础处理、墙体砌筑、装饰层施工、防水处理等，确保施工质量达到国家及行业相关标准。

完成外墙与建筑物主体结构的连接、密封等工作，确保外墙的整体性和防水性能。

负责外墙相关设备的安装调试，如门窗、遮阳设施等，保证设备正常运行。

提供外墙施工过程中的技术指导和质量监督，解决施工中出现的技术问题。

2.质量标准

外墙代建工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的规定，具体质量要求如下：

墙体结构牢固，无裂缝、变形等质量问题。

外墙装饰层色泽均匀、无明显色差，表面平整、光滑，无空鼓、剥落等缺陷。

保温性能符合设计要求，达到国家规定的节能标准。

防水性能良好，无渗漏现象。

门窗等设备安装牢固、开启灵活，密封性能符合标准。

3.工程期限

本外墙代建工程预计开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应按照约定的工期完成工程建设，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的代建工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权审核乙方提交的设计方案、施工计划、材料采购清单等文件。

有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工。

2.义务

向乙方提供与外墙代建相关的基础资料，包括但不限于项目规划图纸、建筑设计方案等，并保证资料的真实性、准确性和完整性。

协助乙方办理与代建工程相关的审批手续，提供必要的支持和配合。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付代建费用。

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助办理审批手续。

有权按照合同约定收取代建费用。

在代建过程中，根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。

2.义务

按照国家法律法规及相关行业规范，履行外墙代建职责，确保工程质量和安全。

严格按照合同约定的代建范围、质量标准和工期要求进行施工，制定详细的施工计划和质量保证措施，并报甲方备案。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

定期向甲方汇报代建工程进展情况，及时提交工程月报、季报等相关文件。

工程竣工后，负责组织竣工验收，并向甲方提交完整的工程竣工资料。

在质保期内，对代建工程质量问题承担保修责任，及时响应甲方的维修通知，并按照合同约定的时间和要求进行维修。

三、代建费用及支付方式

（一）代建费用

本项目外墙代建费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含完成代建工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更导致费用增加外，不再调整。

（二）支付方式

1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。

2.乙方完成外墙基础施工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[进度款比例1]，即人民币[进度款金额1]元（大写：[大写进度款金额1]）。

3.乙方完成外墙主体结构施工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[进度款比例2]，即人民币[进度款金额2]元（大写：[大写进度款金额2]）。

4.