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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
多人合租房合同书协议书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本情况
1.2合同签订时间
1.3合同有效期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2支付方式
2.3支付时间
3.房屋使用规则
3.1使用范围
3.2使用限制
3.3使用责任
4.房屋维修与保养
4.1维修责任
4.2维修费用
4.3保养责任
5.水电费及其他费用
5.1水电费承担
5.2其他费用承担
5.3费用结算方式
6.租赁期间房屋转让
6.1转让条件
6.2转让程序
6.3转让费用
7.租赁期间房屋转租
7.1转租条件
7.2转租程序
7.3转租费用
8.合同解除与终止
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.其他约定事项
11.1其他事项
11.2其他约定
12.合同附件
12.1房屋租赁清单
12.2房屋租赁合同附件
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署人签名
14.3签署单位盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1房屋基本情况
房屋地址：____________________
房屋产权证号：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
房屋设施：____________________
1.2合同签订时间
本合同于____年____月____日签订。
1.3合同有效期限
本合同有效期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
每月租金为人民币____元。
2.2支付方式
租金支付方式为每月支付一次，于每月____日前支付。
2.3支付时间
支付时间为每月____日，如遇节假日或公休日，则提前至前一个工作日支付。
第三条房屋使用规则
3.1使用范围
租客可以合法使用房屋及附属设施，但不得改变房屋的结构、用途。
3.2使用限制
租客不得在房屋内进行任何非法活动，不得在房屋内饲养宠物，不得将房屋用于经营活动。
3.3使用责任
租客应当爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变，如有损坏，应及时修复或赔偿。
第四条房屋维修与保养
4.1维修责任
房屋的日常维修及保养由租客负责，重大维修事项由房东负责。
4.2维修费用
日常维修费用由租客承担，重大维修费用由双方协商解决。
4.3保养责任
租客应定期对房屋进行清洁、保养，保持房屋的整洁和完好。
第五条水电费及其他费用
5.1水电费承担
水电费按实际使用量由租客承担。
5.2其他费用承担
物业管理费、垃圾处理费等其他相关费用按实际产生由租客承担。
5.3费用结算方式
水电费及其他费用每月结算一次，于每月____日前支付。
第六条租赁期间房屋转让
6.1转让条件
租客如需转让房屋租赁权，需事先征得房东的书面同意。
6.2转让程序
租客转让房屋租赁权时，应书面通知房东，并提交转让方和受让方的相关信息。
6.3转让费用
房屋租赁权转让无需支付额外费用。
第七条租赁期间房屋转租
7.1转租条件
租客如需转租房屋，需事先征得房东的书面同意。
7.2转租程序
租客转租房屋时，应书面通知房东，并提交转租方和承租方的相关信息。
7.3转租费用
房屋转租无需支付额外费用。
第八部分：合同解除与终止
8.1解除条件
8.1.1房东单方面解除合同的条件：
（1）租客未按时支付租金超过两次；
（2）租客擅自改变房屋结构或用途；
（3）租客利用房屋进行非法活动；
（4）租客严重违反房屋使用规则；
（5）因不可抗力导致房屋无法居住。
8.1.2租客单方面解除合同的条件：
（1）房屋存在重大质量问题，影响居住安全；
（2）房屋租赁合同约定的其他解除条件。
8.2解除程序
8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。
8.2.2解除合同后，双方应立即办理房屋交付手续。
8.3解除费用
8.3.1房东单方面解除合同，租金已支付至解除日期的，租客无需退还租金。
8.3.2
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