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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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家属院改造施工合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（家属院业主委员会）

1.2乙方（施工方）

2.改造项目概况

2.1改造范围

2.2改造内容

2.3改造目标

3.工程进度及工期

3.1工程进度计划

3.2工期安排

4.工程费用及支付方式

4.1工程费用构成

4.2费用支付方式

4.3付款节点

5.施工质量要求

5.1质量标准

5.2质量保证措施

6.施工安全管理

6.1安全责任

6.2安全防护措施

6.3安全事故处理

7.材料设备供应

7.1材料设备采购

7.2材料设备质量要求

7.3材料设备验收

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

8.2施工现场管理措施

8.3施工现场环境

9.工程验收及保修

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3保修期限及内容

10.合同变更及解除

10.1变更程序

10.2合同解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（家属院业主委员会）

业主委员会名称：X家属院业主委员会

业主委员会地址：X省X市X区X街道X号

业主委员会联系人：

业主委员会联系电话：138xxxx5555

1.2乙方（施工方）

施工单位名称：X建筑有限公司

施工单位地址：X省X市X区X街道X号

施工单位联系人：

施工单位联系电话：139xxxx6666

2.改造项目概况

2.1改造范围

改造区域：X家属院全部住宅楼及公共设施

改造面积：共计X平方米

2.2改造内容

外墙保温及涂料

厨房卫生间防水及瓷砖铺设

电梯改造及安装

公共区域绿化及照明设施升级

屋顶防水及保温

2.3改造目标

提升家属院居住环境，提高居民生活质量

延长住宅使用寿命，增强抗震能力

3.工程进度及工期

3.1工程进度计划

施工前期准备：1个月

主体验收及交付：3个月

装修及配套设施完善：2个月

总工期：6个月

3.2工期安排

每月完成具体工程量，包括但不限于墙面装修、水电改造等

4.工程费用及支付方式

4.1工程费用构成

材料费

人工费

机械使用费

其他费用

4.2费用支付方式

预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的30%

进度款：每月支付上个月完成工程量的70%

结算款：工程验收合格后10个工作日内支付剩余30%

4.3付款节点

每月一个工作日支付下月工程量款项

5.施工质量要求

5.1质量标准

符合国家及地方相关施工质量标准

符合甲方要求的设计规范

5.2质量保证措施

施工单位建立质量管理体系，确保施工过程符合质量标准

施工过程中进行定期质量检查，发现问题及时整改

6.施工安全管理

6.1安全责任

施工单位负责施工现场的安全管理，确保施工人员安全

甲方负责非施工区域的安全防护

6.2安全防护措施

施工现场设置安全警示标志

对高空作业、爆破作业等特殊作业进行严格审批和监控

6.3安全事故处理

事故发生后，施工单位应立即采取措施，防止事故扩大

事故调查、处理及赔偿按国家相关法律法规执行

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

施工现场围挡设置，明确施工区域

施工现场入口设置门卫，控制人员进出

施工现场设立临时办公室、材料堆放区、施工机械停放区

8.2施工现场管理措施

施工现场内保持整洁，及时清理施工垃圾

施工期间保持交通畅通，确保居民出行安全

施工现场设置消防设施，定期进行消防安全检查

8.3施工现场环境

施工期间减少噪声污染，夜间施工需办理夜间施工许可

施工期间减少粉尘污染，采取洒水降尘等措施

施工期间保持周边环境整洁，维护居民生活环境

9.工程验收及保修

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