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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

三年房屋租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

3.房屋使用及维护

3.1使用范围

3.2使用规则

3.3维护责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他费用

6.租赁合同的变更及解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1房屋设施设备

9.2房屋附属物

9.3违约金

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2附属设施清单

12.合同签订日期

12.1双方签字日期

12.2房屋交付日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.1.1出租方：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系电话：______。

1.1.2承租方：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系电话：______。

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：______。

1.2.2房屋结构：______。

1.2.3房屋面积：______平方米。

1.2.4房屋用途：______。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：______。

1.3.2租赁终止日期：______。

1.3.3租赁期间为______年。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币______元。

2.2租金支付时间：每月______日前。

2.3支付方式：银行转账/现金支付至出租方指定账户/收款人。

3.房屋使用及维护

3.1使用范围：仅限于居住用途。

3.2使用规则：

3.2.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.2.2承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

3.2.3承租方应保持房屋整洁，定期进行清洁。

3.3维护责任：

3.3.1房屋主体结构及公共部位的维修责任由出租方承担。

3.3.2承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币______元。

4.2保证金缴纳方式：一次性支付至出租方指定账户/收款人。

4.3保证金退还条件：

4.3.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，出租方应在合同终止后______日内退还保证金。

4.3.2出租方有权根据实际情况扣除保证金中因维修、损坏等原因产生的费用。

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量支付。

5.2物业费：按物业管理处规定缴纳。

5.3其他费用：______。

6.租赁合同的变更及解除

6.1变更条件：

6.1.1双方协商一致，书面同意变更合同条款。

6.1.2出现不可抗力因素，影响合同履行。

6.2解除条件：

6.2.1租赁期满，双方无续租意愿。

6.2.2出现严重违约行为，经协商无法解决。

6.2.3出现法律、法规规定应解除合同的情形。

6.3解除程序：

6.3.1双方协商一致，书面解除合同。

6.3.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按约定支付租金或保证金。

7.1.2承租方损坏房屋或附属设施。

7.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途。

7.1.4出租方未按约定履行维修义务。

7.2违约责任：

7.2.1承租方应按约定支付违约金，违约金金额为______。

7.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。