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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人二手房转让协议书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积及结构

2.4房产用途

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式及时间

3.3付款条件及违约责任

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续及责任

6.剩余贷款及处理

6.1剩余贷款情况

6.2贷款处理方式

6.3贷款责任及费用

7.房屋相关费用及承担

7.1水电煤气费

7.2物业费

7.3房屋维修基金

7.4其他费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决地点

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签署及日期

13.1签署地点

13.2签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2买受人信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

省：________市：________区/县：________

街道：________小区/楼盘：________楼号：________单元号：________室

2.2房产产权信息

房产证号：________

产权性质：________

2.3房产面积及结构

建筑面积：________平方米

房屋结构：________

2.4房产用途

住宅

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

人民币________元整。

3.2支付方式及时间

买受人应在本合同签订之日起________日内支付全部转让价款。

3.3付款条件及违约责任

买受人未按约定支付转让价款的，应向出卖人支付________%的违约金。

4.交房时间及条件

4.1交房时间

出卖人应在本合同签订之日起________日内将房屋交付买受人。

4.2交房条件

1.房屋权属清晰，无任何争议；

2.房屋内无任何欠费；

3.房屋内部设施齐全，符合交付标准。

4.3逾期交房责任

出卖人未按约定时间交房的，应向买受人支付________%的违约金。

5.房屋产权过户

5.1过户时间

买受人应在收到房屋交付通知之日起________日内办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用

过户费用由买受人承担，具体费用按当地政府规定执行。

5.3过户手续及责任

出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续，并承担相关责任。

6.剩余贷款及处理

6.1剩余贷款情况

房屋目前尚有剩余贷款________元。

6.2贷款处理方式

买受人应在办理房屋产权过户手续前，与银行协商解除原贷款合同，并承担相关费用。

6.3贷款责任及费用

买受人未按约定处理剩余贷款的，应向出卖人支付________%的违约金。

8.违约责任

8.1违约情形

1.出卖人未按约定时间交房或提供虚假房产信息的；

2.买受人未按约定支付转让价款的；

3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的；

4.任何一方擅自变更合同内容，未经对方同意的。

8.2违约责任及赔偿

1.出卖人未按约定时间交房的，应向买受人支付相当于每日转让价款________%的违约金；

2.买受人未按约定支付转让价款的，应向出卖人支付相当于每日转让价款________%的违约金；

3.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；

4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

1.双方应友好协商解决争议；

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

1.因不可抗力导致合同无法履行的；

2.双方协商一致解除合同的；

3.出现其他法定或约定解除合同的情