万达商家入驻商场合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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万达商家入驻商场合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.商家入驻商场的基本条件

2.1商家资质要求

2.2商场业态要求

2.3商家信誉要求

3.商家入驻商场的相关费用

3.1租金支付方式及金额

3.2物业管理费

3.3水电费

3.4公共设施使用费

4.商家经营权利与义务

4.1商家经营权利

4.2商家经营义务

4.3商家经营规范

5.商场设施与服务

5.1商场设施提供

5.2商场服务项目

5.3商场设施维护责任

6.合同期限与续签

6.1合同期限

6.2合同续签条件

6.3合同终止条件

7.商家退出商场的相关规定

7.1退出条件

7.2退出流程

7.3退出补偿

8.商家与商场之间的纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷解决期限

8.3纠纷解决费用

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除流程

10.商家违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.商场违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.不可抗力及免责条款

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力情形

12.3免责条款

13.合同附件

13.1附件一：商场设施清单

13.2附件二：商家经营规范

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：万达广场

乙方：________（商家名称）

1.2双方地址

甲方地址：________

乙方地址：________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：________

乙方联系方式：________

第二条商家入驻商场的基本条件

2.1商家资质要求

乙方需具备合法有效的营业执照，且经营范围与商场业态相符合。

2.2商场业态要求

乙方入驻业态需与商场整体业态规划相匹配，经甲方审核批准后方可入驻。

2.3商家信誉要求

第三条商家入驻商场的相关费用

3.1租金支付方式及金额

乙方应按照商场规定缴纳租金，租金支付方式为________，租金金额为每月________元。

3.2物业管理费

乙方需按月缴纳物业管理费，费用为每月________元。

3.3水电费

乙方应按照商场收费标准自行缴纳水电费。

3.4公共设施使用费

乙方使用商场公共设施时，需按实际使用情况缴纳相关费用。

第四条商家经营权利与义务

4.1商家经营权利

乙方享有在商场内合法经营的权利，并有权使用商场提供的公共设施。

4.2商家经营义务

乙方应遵守商场各项规章制度，维护商场秩序，确保商品质量，不得销售假冒伪劣商品。

4.3商家经营规范

乙方需按照国家相关法律法规及商场规定，合法经营，不得损害消费者权益。

第五条商场设施与服务

5.1商场设施提供

商场提供乙方经营所需的场地、公共设施及配套设施。

5.2商场服务项目

商场提供物业服务、安全保障、环境卫生等服务。

5.3商场设施维护责任

商场负责公共设施的维护与保养，乙方负责自用设施的维护与保养。

第六条合同期限与续签

6.1合同期限

本合同有效期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

6.2合同续签条件

在合同到期前________个月，如双方均无异议，可续签本合同。

6.3合同终止条件

1.本合同到期；

2.乙方退出商场；

3.甲方因特殊情况提前终止合同。

第七条商家退出商场的相关规定

7.1退出条件

乙方因经营不善、合同违约或其他原因需退出商场时，应提前________天向甲方提出书面申请。

7.2退出流程

1.乙方提交退出申请；

2.甲方审核同意后，双方协商确定退出补偿；

3.乙方办理相关手续，撤离商场；

4.甲方验收场地，确认退出完成。

7.3退出补偿

乙方退出商场时，甲方根据实际情况给予乙方一定的退出补偿，具体金额由双方协商确定。

第八条商家与商场之间的纠纷解决

8.1纠纷解决方式

双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2纠纷解决期限

双方应在纠纷发生