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商品房租赁合同示范文本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商品房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方租赁该商品房用于______目的，不得用于违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为______元人民币（大写），租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前，将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、租赁物的维修与保养

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修与保养。

2.如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按照合同约定支付租金。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如甲乙双方违反国家法律法规或合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、合同的变更与解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系方式：____________

住址：____________

乙方（承租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系方式：____________

住址：____________

鉴于甲乙双方自愿，平等协商，就乙方租赁甲方所拥有的商品房事宜达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

1.物业位置及面积：甲方出租给乙方的商品房位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租赁用途：乙方承诺租赁该物业仅作为______（具体使用目的）使用。

二、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式及时间：租金支付方式为______（如：月付、季付等），每次租金支付时间为当期的______日之前。乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、物业管理及其他费用

1.物业管理费：物业管理费由______（甲方/乙方）承担，收费标准为每月______元。乙方应于每月的租金支付日一并支付物业管理费。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费、有线电视费等由乙方承担，乙方应按照相关单位的规定按时缴纳。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方在签订本合同后______日内将房屋交付给乙方，交付时物业状态应良好。乙方在收到房屋后应立即进行验收，如有损坏应及时通知甲方修复。

2.房屋返还：租赁期满或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，双方应共同确认房屋状况良好。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：甲方有权按照约定收取租金及其他费用；应确保出租的房屋权属清晰