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商业房出租合同范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：_______________

承租方（以下简称乙方）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋位于_______市（县）_______区（镇）____________街（路）_______号，建筑面积为_______平方米，房屋用途为商业用途。

第二条租赁期限及用途

租赁期限为_______年，自____年___月___日至____年___月___日。租给乙方作为_______使用。在租赁期限内，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。乙方必须办理营业执照或其他相关许可证方可营业。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币大写_______元整（￥_______元），租金支付方式分为______种：现金或银行转账。乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金总额的______%（大写）作为押金，剩余租金按______（月/季度/年）结算一次，每次租金应于______（上一次租金结算日期后/租赁期满前）______天向甲方支付。若逾期未支付租金，甲方有权终止本合同并收回房屋。乙方需承担因违约导致的违约金责任。

第四条房屋修缮与保养

乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施，并负责修缮和维护工作。因乙方原因造成的房屋损坏或意外事故，由乙方负责修复并承担相关费用。甲方对房屋的修缮和维护有责任并保证房屋安全使用。因甲方原因导致房屋损坏或安全隐患，甲方应及时处理并承担相应责任。

第五条房屋交付及返还

乙方应在租赁期满或合同终止后____天内将房屋返还给甲方。乙方应保证房屋及其设施完好无损，如有损坏应负责修复并承担费用。如乙方逾期未返还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期占用费。返还房屋时，乙方不得拆除已装修的部分或更改原有设施。如有特殊情况需经甲方同意并恢复原状。

第六条违约责任及保证金管理

如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金并采取措施收回房屋。保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。保证金在合同履行期间不得擅自挪用。合同期满或终止后，扣除违约金和赔偿费用后无息退还给乙方。

第七条不可抗力条款

因不可抗力因素导致无法履行本合同的情况，双方应及时沟通并采取相应措施。因不可抗力造成的损失由双方共同承担。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见且无法避免的情形。

第八条合同变更与解除

双方协商一致可变更或解除合同。合同变更应以书面形式进行并经双方签字确认。任何一方违反合同约定导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。合同解除后，双方应按照合同约定进行房屋返还和费用结算。

第九条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十条其他约定事项：____________________________

_________________________________________________________。

未尽事宜可由双方依法订立补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________日期：____年___月___日日期：____年___月___日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的商业房，该房屋建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，具备XX条件。

2.乙方承租该房屋，用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。