地铁口优质商铺租赁合同书正规范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

地铁口优质商铺租赁合同书正规范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细说明如街道、楼层、门牌号等）。

商铺面积及使用性质应符合甲方提供的租赁信息。

2.商铺质量要求

商铺的装修及设施应符合甲方的要求，确保租赁期间满足商业运营需求。

乙方保证所租赁商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的运营故障或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁商铺的面积为______平方米。

实际租赁面积以甲方提供的测量报告为准，但报告应在合同签订前______天（具体时长）出具。

2.租金单价与总价

商铺租金单价为______元/平方米/月。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方指定地点。

对于商铺装修及设施，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交货地点

乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的商铺。

四、租赁期限与支付方式

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.支付方式

乙方应按本合同约定的租金单价和租赁面积，每月向甲方支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等），支付时间为每月______日前。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______（仲裁机构名称）仲裁。

2.争议解决地点

仲裁地点为______（具体地点），仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、合同解除

1.甲方解除合同

乙方未按合同约定支付租金或逾期超过______天（具体时长）。

乙方使用商铺违反国家法律法规或本合同约定，造成严重后果。

乙方未按合同约定对商铺进行合理维护，导致商铺设施严重损坏。

2.乙方解除合同

甲方未按合同约定提供符合要求的商铺或设施。

甲方违反合同约定，严重侵害乙方合法权益。

十一、其他约定

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十二、合同附件

商铺租赁协议书

商铺平面图

商铺设施清单

乙方营业执照复印件

十三、通知

1.通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。

2.通知送达

通知应在送达对方后______个工作日内视为送达。

十四、合同变更

本合同的任何变更或补充，均需以书面形式签订补充协议，并经双方签字（或盖章）后生效。

十五、合同终止

本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

十四、合同的终止与终止条件

1.终止条件

租赁期限届满，且双方未续签合同。

双方协商一致解除合同。

出现合同约定的解除条件，如乙方严重违约等。

因不可抗力导致合同无法履行。

2.终止程序

合同终止时，双方应妥善处理租赁期间的未尽事宜，包括但不限于设备返还、租金结算等。

十五、合同附件

商铺租赁合同

商铺租赁押金收据

商铺租赁保证金收据

双方签署的其他协议或承诺

十六、合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十七、法律适用与管辖

1.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行、违约责任等均适用中华人民共和国法律。

2.管辖

本合同争议的解决，双方同意提交合同签订地的人民法院管辖。

十八、合同签署

1.签署

本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。

2.签署日期

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效，签署日