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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025食堂档口租赁合同书范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、联系方式

1.2乙方名称、地址、联系方式

2.租赁标的物

2.1档口名称、位置、面积

2.2设施设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.档口使用规范

6.1经营范围

6.2经营时间

6.3营业执照办理

6.4环保要求

7.设施设备维护与保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.档口装修与改造

8.1装修要求

8.2改造申请

8.3费用承担

9.档口转让与转租

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3转让或转租审批

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：餐饮管理有限公司

1.1.1甲方地址：市区路号

1.2乙方（承租方）名称：美食店

1.2.1乙方地址：市区路号

2.租赁标的物

2.1档口名称：美食档口

2.2档口位置：市区路号

2.3档口面积：20平方米

2.4设施设备清单：

冷藏设备：1台

烹饪设备：1套

储物柜：2个

洗碗池：1个

电磁炉：1台

燃气瓶：1个

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付时间及方式：每月1日前支付至甲方指定账户，银行转账或现金支付

4.3违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致后进行调整

5.2调整幅度：调整幅度不超过上一年度租金的10%

5.3调整时间：每年1月1日进行调整

6.档口使用规范

6.1经营范围：仅限经营中式快餐、小吃等食品

6.2经营时间：每日早9点至晚21点

6.3营业执照办理：乙方须在租赁期内办理并持有有效的营业执照

6.4环保要求：乙方须遵守国家环保法规，确保经营过程中不产生污染

7.设施设备维护与保养

7.1甲方责任：负责租赁期内设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行

7.2乙方责任：负责租赁期内设施设备的合理使用，发现损坏及时报修，并承担合理维修费用

8.档口装修与改造

8.1装修要求：乙方进行档口装修或改造时，须符合甲方规定的装修标准和安全要求，并事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。

8.2改造申请：乙方如需对档口进行结构性改造，应提前一个月向甲方提出书面申请，并附上改造方案及预算。

8.3费用承担：装修费用由乙方自行承担，但如因甲方原因导致乙方进行装修或改造，相关费用由甲方承担。

9.档口转让与转租

9.1转让条件：乙方如需转让档口经营权，须提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

9.2转租条件：乙方未经甲方书面同意，不得将档口转租或分租给第三方。

9.3转让或转租审批：甲方在收到乙方转让或转租申请后，应在十五个工作日内给予书面答复。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供租赁物或违反合同其他条款，应向乙方支付相当于租金总额10%的违约金。

10.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金、擅自改变经营范围或损坏租赁物，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。

12.合同解除

乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

甲方未按合同约定提供租赁物，经乙方书面通知后仍未解决；

因不可抗力导致合同无法履行；

其他双方约定可解除合同的情形。

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