二零二五优秀商铺租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五优秀商铺租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，面积为______（单位：平方米）。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

乙方提供的商铺应具备质量合格证明文件，如产权证明、房屋安全鉴定报告等。

商铺的质量应满足甲方租赁用途的需求，包括但不限于空间布局、设施设备等方面的要求。

乙方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的租赁方损失或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至甲方指定地点。

甲方应在交房时对商铺进行验收，如有异议应在______个工作日内提出。

2.交房地点

乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的商铺。

四、租赁保证金与押金

1.保证金

本合同租赁保证金为______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付。

保证金在租赁期满且无违约行为的情况下无息退还。

2.押金

本合同押金为______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付。

押金在租赁期满且无违约行为的情况下无息退还。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营需要调整商铺的使用方式，但应遵守合同约定和法律法规。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件和质量提供商铺。

对甲方提供的与商铺租赁相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修商铺等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为每月一付，甲方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

本合同保证金为______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付。

保证金在租赁期满且无违约行为的情况下无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于空置损失、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件和质量提供商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的商铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量