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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025私人住宅房屋买卖合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋用途限制

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间表

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收标准

5.3验收时间

6.合同履行

6.1合同生效

6.2合同变更

6.3合同解除

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同转让

11.1合同转让条件

11.2合同转让程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

（1）“房屋”指本合同所指的私人住宅，具体位置为________，房屋编号为________。

（2）“买卖双方”指本合同中的买方和卖方，具体信息详见合同第二部分。

（3）“交易价格”指买方购买该房屋所支付的总金额，金额为人民币________元整。

1.2合同解释

（1）本合同未尽事宜，双方应本着友好协商的原则予以解决。

（2）本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。

第二条合同双方

2.1买方信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

2.2卖方信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

（1）房屋位置：____________________

（2）房屋建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋楼层：____________________

3.2房屋权属证明

（1）卖方须提供房屋所有权证书。

（2）卖方须保证房屋权属清晰，无任何争议。

3.3房屋用途限制

（1）房屋用途为居住用途。

（2）买方不得改变房屋用途。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

（1）买方同意购买该房屋，交易价格为人民币________元整。

4.2支付方式

（1）买方应在签订本合同之日起________个工作日内支付首付款人民币________元。

（2）买方应在________年________月________日之前支付剩余款项人民币________元。

（3）买方支付款项应以银行转账或现金形式进行。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

（1）卖方应在________年________月________日之前将房屋交付给买方。

（2）卖方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件。

5.2房屋验收标准

（1）房屋应无质量问题。

（2）房屋应具备居住条件。

5.3验收时间

（1）买方应在房屋交付之日起________个工作日内进行验收。

（2）买方应在验收合格后签署验收报告。

第六条合同履行

6.1合同生效

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同变更

（1）合同双方同意对本合同进行变更的，应签署书面协议。

（2）变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

6.3合同解除

（1）发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

1.买方未按合同约定支付款项；

2.卖方未按合同约定交付房屋；

3.合同约定的其他解除条件。

（2）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。

第七条违约责任

7.1买方违约责任

（1）买方未按合同约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的________%。

（2）买方在合同解除后，应退还卖方已支付的全部款项。

7.2卖方违约责任

（1）卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的________%。

（2）卖方在合同解除后，应退还买方已支付的全部款项。