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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025郑州房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁期限

3.2租赁起始时间

3.3租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.房屋押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维修责任

6.3房屋装修限制

7.附属设施与公共区域

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

7.3附属设施维修

8.房屋租赁税费

8.1房屋租赁税费承担

8.2税费支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜处理

14.3合同签署时间与地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于郑州市范围内的房屋租赁活动。

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落

出租房屋位于郑州市区路号。

2.2房屋面积

出租房屋建筑面积为平方米。

2.3房屋结构

出租房屋为层室，建筑结构为。

2.4房屋设施

出租房屋内配备有、等基本生活设施。

3.租赁期限

3.1租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租赁起始时间

租赁起始时间为年月日。

3.3租赁终止时间

租赁终止时间为年月日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币元整。

4.2租金支付方式

租金采取月付方式，每月租金于当月一日前支付。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的日。

4.4租金调整机制

租赁期限内租金不得调整，除非法律法规规定或双方协商一致。

5.房屋押金及退还

5.1押金金额

房屋押金为人民币元整。

5.2押金支付方式

押金于签订合同时一次性支付。

5.3押金退还条件

租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还。

5.4押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后的个工作日内。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规则

租户应按照房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维修责任

租赁期间房屋的自然损坏由出租方负责维修，人为损坏由租户负责维修。

6.3房屋装修限制

租户如需进行房屋装修，须征得出租方同意，并承担装修费用。

7.附属设施与公共区域

7.1附属设施使用

租户有权使用房屋内的附属设施，但不得擅自损坏或移除。

7.2公共区域使用

租户应遵守公共区域的使用规定，不得损害他人权益。

7.3附属设施维修

附属设施的维修费用由使用方承担。

8.房屋租赁税费

8.1房屋租赁税费承担

租赁期间产生的房屋租赁税费，如房产税、营业税等，由出租方承担。

8.2税费支付方式

税费支付方式与租金支付方式相同，即月付，每月支付。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）租户未按时支付租金；

（2）租户擅自改变房屋结构或用途；

（3）租户造成房屋及附属设施损坏；

（4）出租方未按时提供房屋；

（5）出租方未履行维修义务；

（6）双方约定的其他违约情形。

9.2违约责任承担

（1）未按时支付租金的，每逾期一日应支付相当于日租金%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

（3）造成房屋及附属设施损坏的，租户应负责修复或赔偿；

（4）出租方未按时提供房屋或未履行维修义务的，租户有权要求赔偿或解除合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交郑州市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决程序

仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定。

11.合同解除

11.