个人所有房抵押担保借款合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人所有房抵押担保借款合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

1.4合同标的

1.5借款金额

1.6借款期限

1.7利息计算及支付方式

1.8还款方式及期限

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物权属证明

2.4抵押物价值评估

2.5抵押物他项权利状况

2.6抵押物处置方式

3.抵押权设立与登记

3.1抵押权设立条件

3.2抵押权登记手续

3.3抵押权登记费用

3.4抵押权登记时间

4.借款合同履行

4.1借款人义务

4.2借款人权利

4.3出借人义务

4.4出借人权利

4.5违约责任

5.抵押权实现

5.1抵押权实现条件

5.2抵押权实现程序

5.3抵押权实现期限

5.4抵押物处置所得款项分配

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同终止条件

6.4合同终止程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3送达方式

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案手续

9.3合同备案机构

9.4合同备案费用

10.合同附件

10.1附件一：抵押物清单

10.2附件二：抵押权登记申请书

10.3附件三：借款合同

10.4附件四：还款计划表

11.合同解释

11.1合同解释原则

11.2合同解释顺序

11.3合同解释效力

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

甲方（出借人）：姓名/名称：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

乙方（借款人）：姓名/名称：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

1.2合同签订时间：_______年_______月_______日

1.3合同签订地点：_______

1.5借款金额：人民币_______元整。

1.6借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.7利息计算及支付方式：借款利率为_______%，按月计息，每月_______日为还款日，乙方应于每月还款日将当月应还本金及利息总额足额支付至甲方指定账户。

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：位于_______的房屋

2.2抵押物地址：_______

2.3抵押物权属证明：房屋所有权证编号：_______

2.4抵押物价值评估：抵押物价值经双方协商，经具有相应资质的评估机构评估，抵押物价值为人民币_______元整。

2.5抵押物他项权利状况：抵押物不存在任何权利瑕疵，未设定抵押、查封等限制性权利。

2.6抵押物处置方式：如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

3.抵押权设立与登记

3.1抵押权设立条件：乙方将抵押物抵押给甲方，甲方同意接受抵押，双方达成一致意见。

3.2抵押权登记手续：乙方应协助甲方办理抵押权登记手续，包括但不限于提供相关证明材料、缴纳登记费用等。

3.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由乙方承担。

3.4抵押权登记时间：抵押权登记手续应在合同签订后_______日内完成。

4.借款合同履行

4.1借款人义务：乙方应按照合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。

4.2借款人权利：乙方有权按照合同约定，了解借款使用情况。

4.3出借人义务：甲方应按照合同约定，按时足额支付借款。

4.4出借人权利：甲方有权监督乙方按照合同约定使用借款。

5.抵押权实现

5.1抵押权实现条件：如乙方未按照合同约定履行还款义务，甲方有权行使抵押权。

5.2抵押权实现程序：甲方应在抵押权实现条件成就后，依法向有关机构申请抵押权实现。

5.3抵押权实现期限：抵押权实现期限为_______日内。

5.4抵押物处置所得款项分配：抵押物处置所得款项应优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归乙方所有。

8.