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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人售房协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋相关税费

6.1税费承担

6.2税费缴纳

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋买卖合同

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签订日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.1.1房屋所有权人姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

3.房屋交易价格

3.1房屋成交价格：人民币100万元整

3.2付款方式：分期付款

3.2.1首付款：成交价格的30%，即30万元，于合同签订之日支付

3.2.2尾款：成交价格的70%，即70万元，于房屋交付前支付完毕

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2025年5月1日

4.2房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷，符合房屋买卖合同约定

4.3房屋验收标准：按照国家相关标准和房屋买卖合同约定进行验收

5.房屋产权过户

5.1过户时间：房屋交付后30日内

5.2过户费用：按照国家规定和当地政策承担，具体费用双方另行协商

5.3过户手续：双方共同办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关证件、填写申请表格等

6.房屋相关税费

6.1税费承担：买受人承担房屋交易过程中产生的所有税费

6.2税费缴纳：买受人应在房屋交付前将相关税费缴纳完毕

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋

7.1.2买方未按约定时间支付房款

7.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的

7.2违约责任承担：

7.2.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋成交价格的万分之五的违约金

7.2.2买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房屋成交价格的万分之五的违约金

7.2.3双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1协议双方一致同意解除合同；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3一方违约导致合同无法履行，经对方书面通知后30日内仍未履行；

9.2合同解除程序：

9.2.1双方应书面通知对方解除合同；

9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付、产权过户等相关事宜；

9.2.3合同解除不影响双方已履行的合同义务。

10.合同生效

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间：2025年X月X日

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋买卖合同

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

12.2合同变更：本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议。未经双方书面同意的任何变更均无效。

12.3合同解除：除本合同第九条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方单方面解除