个人住房抵押借款担保合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住房抵押借款担保合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

3.2借款人身份证明

4.借款金额及期限

4.1借款金额

4.2借款期限

5.借款利率及还款方式

5.1借款利率

5.2还款方式

6.抵押物信息

6.1抵押物基本情况

6.2抵押物所有权

7.抵押物评估及价值

7.1抵押物评估

7.2抵押物价值

8.担保人信息

8.1担保人基本信息

8.2担保人身份证明

9.担保责任

9.1担保范围

9.2担保期限

10.借款人义务

10.1按时还款

10.2抵押物维护

11.担保人权利

11.1查询借款人信用

11.2优先受偿权

12.违约责任

12.1借款人违约责任

12.2担保人违约责任

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.争议解决与适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

（1）“借款人”指向出借人借款并按照约定使用借款的自然人。

（2）“出借人”指向借款人提供借款的自然人。

（3）“担保人”指同意为借款人的债务承担连带责任的法人、其他组织或者自然人。

（4）“抵押物”指借款人提供的作为担保的财产。

（5）“合同”指本《个人住房抵押借款担保合同书》。

2.2解释

对本合同的解释应按照本合同文字的通常含义进行，除非上下文另有说明。

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

借款人姓名：_______

身份证号码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

3.2借款人身份证明

借款人已向出借人提供了有效的身份证件，出借人已核实借款人的身份信息。

4.借款金额及期限

4.1借款金额

借款金额为人民币_______元整。

4.2借款期限

借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

5.借款利率及还款方式

5.1借款利率

借款利率为年利率_______%，按月计息，按月结息。

5.2还款方式

借款人应按月支付利息，并在借款到期日一次性偿还本金。

6.抵押物信息

6.1抵押物基本情况

抵押物为借款人名下的位于_______市_______区_______路_______号的房产，房产证号为_______。

6.2抵押物所有权

借款人已向出借人提供了抵押物产权证明，出借人已核实抵押物的所有权。

7.抵押物评估及价值

7.1抵押物评估

抵押物已由具有资质的评估机构进行评估，评估价值为人民币_______元整。

7.2抵押物价值

抵押物价值为评估价值的_______%，即人民币_______元整。

8.担保人信息

8.1担保人基本信息

担保人姓名：_______

身份证号码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

8.2担保人身份证明

担保人已向出借人提供了有效的身份证件，出借人已核实担保人的身份信息。

9.担保责任

9.1担保范围

担保人同意对借款人因借款合同而产生的全部债务承担连带责任，包括但不限于本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

9.2担保期限

担保期限自本合同生效之日起至借款到期之日起_______日内。

10.借款人义务

10.1按时还款

借款人应按照约定的还款计划，在每月的还款日按时足额偿还借款本息。

10.2抵押物维护

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害，并承担抵押物的日常维护费用。

11.担保人权利

11.1查询借款人信用

担保人有权要求借款人提供其信用报告，以了解借款人的信用状况。

11.2优先受偿权

在借款人违约的情况下，担保人有权优先受偿抵押物的价值，以清偿其担保的债务。

12.违约责任

12.1借款人违约责任

若借款人未按约定还款，出借人有权要求借款人支付逾期利息，并可根据情况要求借款人提前偿还全部