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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

外墙租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、外墙租赁描述

1.外墙租赁范围

外墙租赁范围为甲方拥有的位于______（详细地址）的建筑物外墙。

租赁期间，乙方有权使用该外墙进行广告宣传或其他商业活动。

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

二、租赁费用与支付

1.租赁费用

外墙租赁费用为每月______元，共计______个月，总计______元（大写：______）。

2.支付方式

乙方应于每月______日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

三、交付出租外墙与接收

1.交付出租外墙

甲方应在合同签订后的______个工作日内将出租外墙交付乙方使用。

2.接收出租外墙

乙方应在收到出租外墙后______个工作日内，向甲方出具书面接收确认。

四、违约责任

1.如乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

2.如乙方违反合同约定，擅自改变外墙用途或损坏外墙，应承担相应赔偿责任。

3.如甲方未按合同约定交付出租外墙，应向乙方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用外墙的广告内容进行审核，确保其符合法律法规及甲方规定。

有权在租赁期间对外墙进行必要的维护和清洁。

义务：

在租赁期间确保外墙的安全和完好，不得擅自改变外墙结构。

按照合同约定向乙方提供外墙租赁服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权按照合同约定使用外墙进行广告宣传。

如因甲方原因导致外墙使用受限，有权要求甲方进行赔偿。

义务：

严格遵守合同约定，合理使用外墙，不得损害外墙结构。

按照合同约定支付租赁费用。

六、广告内容与设计

1.广告内容

乙方提供的广告内容应提前______个工作日提交甲方审核。

广告内容应符合法律法规及甲方规定，不得含有违法信息。

2.广告设计

乙方应负责广告的设计工作，并确保设计符合甲方的要求。

七、租赁费用支付

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付租赁费用的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按月支付

租赁期间，乙方应每月支付租赁费用的______%，于每月______日前支付。

3.保证金

乙方应支付______元作为保证金，在合同终止后无违约情况下，甲方无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供外墙租赁服务，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方未按约定退还保证金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租赁费用，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方损坏外墙或违反合同约定使用外墙，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘