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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版购房定金合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.定金支付及退还

3.1定金支付方式

3.2定金支付时间

3.3定金退还条件

3.4定金退还方式

4.购房定金金额

4.1定金总额

4.2分期支付

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋总价

6.2付款方式

6.3付款时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋产权证书复印件

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同份数

12.合同签订及生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2出卖方住所：_______

1.1.3出卖方法定代表人：_______

1.1.4出卖方联系电话：_______

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：_______

1.2.2买受方住所：_______

1.2.3买受方法定代表人：_______

1.2.4买受方联系电话：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋产权：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋结构：_______

第三条定金支付及退还

3.1定金支付方式：买受方应于合同签订之日起_______个工作日内，以现金或银行转账方式向出卖方支付定金_______万元。

3.2定金支付时间：_______年_______月_______日。

3.3定金退还条件：

3.3.1双方按约定履行合同义务；

3.3.2因不可抗力导致合同无法履行；

3.3.3出卖方违约导致合同解除。

3.4定金退还方式：定金退还应按原支付方式进行，买受方在符合退还条件的情况下，应于_______个工作日内收到定金退还。

第四条购房定金金额

4.1定金总额：_______万元。

4.2分期支付：买受方应在合同签订后_______个工作日内支付首期定金_______万元，剩余定金在房屋交付前_______个工作日内支付完毕。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。

5.2房屋交付条件：

5.2.1出卖方已取得房屋所有权证书；

5.2.2房屋符合设计要求，且质量合格；

5.2.3双方已就房屋交付事宜达成一致。

5.3房屋验收标准：以《建筑工程施工质量验收统一标准》为准。

第六条房屋价格及支付方式

6.1房屋总价：_______万元。

6.2付款方式：

6.2.1买受方应在房屋交付后_______个工作日内支付房屋总价款的_______%；

6.2.2剩余款项应在房屋交付后_______年内分_______期支付，具体支付时间及金额双方另行约定。

6.3付款时间：详见第六条第6.2款。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1因不可抗力导致合同无法履行；

7.1.2出卖方违反合同约定，经买受方书面通知后_______日内仍未改正；

7.1.3买受方违反合同约定，导致合同无法履行。

7.2违约责任：

7.2.1出卖方违约，应向买受方支付房屋总价款的_______%作为违约金；

7.2.2买受方违约，应向出卖方支付房屋总价款的_______%作为违约金；

7.2.3违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

第九条合同生效及期限

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同